区别主要取决于楼层、户型、位置，以及小区的开发品质。比如：江南城：中国宝安旗下开发商，项目突出的是园区景观，打造的是江南水乡特色。金猴南海名居：本地口碑最好开发商之一，打造的是中规中矩的以生活角度出发的刚需住宅项目，没有奢华，多得是实用。卓达：它的的口碑在全国范围来说还是有很多瑕疵的，不过对于卓达的现房产品，小区规划和建筑风格还是比较不错的，建议考虑现房。
南海清岛湾：一线海景房小区，山东倪氏集团倾情打造，从距离海岸线角度出发，属于位置最好小区之一，当然，自身品质也还尚可，一期早早售光，之前踩盘，跟几个业主简短了解，人们最关心的取暖、基础生活购物还算满意，住在这里基本都是外地养老者，人少，生活简单，所以跟物业间也没有什么冲突，总体来说比较满意吧。当然，南海新区的海景房，整体对比，肯定没有威海市区里小区的入住率和配套，但各具特色，风格不一。
2018年6月8日，南海新区《雅乐居》体育休闲特色小镇开工仪式举行，威海市政府副市长周永迪，威海市住房和城乡建设局局长于胜涛，威海市体育局副局长于年洪，威海南海新区工委书记、管委主任张海军，雅居乐集团主席兼总裁陈卓林，雅居乐集团副总裁兼地产集团总裁王海洋，雅居乐地产集团副总裁兼产业发展中心总经理阮家声，雅居乐地产山东区域总裁龚莉，中国乒乓球世界大满贯第一人、奥运冠军刘国梁，乒乓球奥运冠军、国球舍创始人王楠等参加了奠基典礼，共同见证了雅居乐威海体育休闲小镇项目的正式启动。
预示着南海新区从招商引资一块，又迈出了具有重大意义的一步。结合临港产业区的绿色产业大力发展，南海新区的威海应该有一个非常美好的前景，这也是众多投资南海新区海景房的购房者买房原因之一。不过，规划归规划，发展归发展，前景虽好但现实和近几年缓慢的进度不是让人恨满意，这也是南海新区海景房一直不景气的重要因素。
近两年威海及全国三四线城市房价崛起，南海新区房价也开始随波上涨，由前几年的5000左右，到现在的均价8000左右。配套既然是新区，城市配套和常住人口是一个相互促进和制约的双向因素。★南海新区内目前配套大致情况：a超市：家家悦 小区门市百货商店购物：赶集，每隔三两天附近就会有固定集市，基本生活物资都可以买到b商业：各个小区底商 医院：南海医院c学校：南海中、小、学，南海幼儿园（15年免费教育）d交通：南海汽车站、威青高速、荣乌高速、高铁（规划中）、公交总体来说，南海新区海景房的配套较低，能满足基本的生活需要，但找一些大型的购物中心、商场之类的暂时没有。
而且南海新区季节性很强，一般4月份开始入住业主 旅游者越来越多，到达7、8月份为人口数量高峰，之后开始递减，一直到11月份，整个新区进入到冬季模式，人也是最少的时候了。有需求的可以驱车30分钟左右到文登市区或者到更远威海市区娱乐购物等。随着全国大气环境的“霾”化，以及养老需求的增多，加上全国房价上涨造成的南海新区海景房价值洼地，致使越来越的购房者，养老度假也好，投资升值也罢，在南海新区买房投资。
威海南海新区是个好地方！气候宜人，养老圣地，创业的乐园！差的是北京煤气公司住南海新区的客服个人素质较差！比如我长年在济南居住，节假日有时回来一趟！两年前在南海金候名居买了一套房子，到煤气公司买了300元煤气卡！当时煤气工作人员去开通了！尔后我就把煤气关了一直未用！五号电池也拿下！今年回来想开通煤气！可打开不能用，到煤气公司报告一下能否去帮忙开通！煤气公司工作人员讲自己回去开通就可以！我讲开通不了！煤气公司工作人员讲我们上门费需要20元服务费，这样就安排人到门服务了。
去了以后讲煤气表不能用了，需要换表才能用，煤气表40O多元，我讲原表一次末用就坏了！我们也不经常来住，就不换了！到煤气公司要求把原交的煤气钱退了！煤气公司工作人员说不能退！我无办法只能向威海市12345服务热线打电话讲明情况！服务热线的工作人员服务很好！说帮助解决此事，这样时过半个小时，上门服务费20元给退回，300元预交的煤气费还未退回！退回我想买点电器灶台临时用一下！煤气表就暂时不安了！安了两年就坏了没有意思！要想发展好南海新区，各方面服务的跟上！济南市各小区和电业，煤气等等各方面服务优良！住着心情好！。
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