不是闲钱太多的话,没有必要花大价钱买房子投资。这可以从几个方面来考量。首先,热点城市的房价水平已经不低。房子买到就赚到的日子,一去不复返。本轮楼市调控持续进行,越是热门的城市调控政策越严,因为这些城市的房价已经过高,而且房价中的泡沫成分也需要挤出;而房价合适的城市,比如一些三四线或五六线城市,未来房价未必有多少的房价增长潜力。
合适购买的城市,房价不合适;房价合适的城市,不合适购买。就是这样一种情况。其次,房价波动性已大为减弱。价格有波动,才能操作出利差。当价格没有波动时,就没有什么增值的空间。过去的20多年的时间里,有很长一段时间,房价波动性是比较大,虽然有降有升,但总体是快速上行的,十几年的时间里,有的房子是赚了十倍以上的。
但是本轮楼市调控以来,房价的波动性已经大为减弱,房价还是有升有降,但是是小幅的升与降,房地产发展的基调已归为平稳、健康。投机没有多少机会,投资的必要性也在淡化。在房价波动性减少的情况下,现在买房投资与以后买房投资,并没有太多的差别。第三,钱够的话,还是可以有选择的房产投资。这当然的前提是钱比较够,给自己的压力没那么多。
六十多岁的老人有必要再花钱买房吗?
六十多岁的老人有权力重新规划自己的人生。是不是买房当然要看个人需求与经济实力了。这年头老人帮儿女买房天经地义,儿女肯为父母并能为父母买房的肯定有,但也很稀缺。活到六十岁了,一定是为儿女该做的已经做完了,应该考虑自己晚年的幸福了,若有需求,自己又有条件,完全可以根据自身条件买一处房舍,按个人喜好与意愿装修,这过程本身是一种享受,然后开启一段温馨浪漫美好的生活,何乐而不为呢?若有儿女阻拦,可以晓之以理动之以情加以说服,知疼知热的儿女当然会欣然同意,若儿女极力阻挠并因此反目,那好办,买就是了。
道理很简单,私心使然——你的就是我的,六十多岁折腾啥。说白了,这分明是动了他或她的奶酪。这样的儿女是靠不住的,可以这么说,近三十多年我们培养了一大批自私自利的子孙,眼中只有利益,心中本无亲情。——眼睛是红的,心是黑的。不是打击面宽,事实就是如此。六十多岁的人曾经为老人付出过,已经为晚辈付出了,就应该为自己好好活一段了。
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