医院超市公园等配套设施也不错,在内环以内算是闹中取静的房价洼地。 再说房价,这附近以1980年前后的老小区为主,有名的有曲阳新村(西南小区)、大一花苑等,再老一点的,比如东体小区、玉田小区、赤峰小区、密云小区等等(房龄很老,大概50年左右),标准的老破小。这些小区,如果不是学区房的话(这附近有虹口的虹口四中心和杨浦的二师附小,两个一流公办),大概均价在6万左右,当然主流房型均为一房的30平方,两房50平方左右……总体上算算,倒蛮符合题主的预算。
笔者是2015年在西南小区买了一套小房子,1980年的房子,面积43平(一室一厅或者说两房枚厅),当时的总价为155万,最新的价格没怎么关注,应该在6万左右。 其实在上海,类似曲阳这样的地段应该还有。如果能接受去郊区比如嘉定宝山或者临港松江,选择的余地还要大。有个朋友前段时间刚在嘉定西(地铁站)附近买了一套80平左右的二手房,总价230万,也算嘉定核心城区了,生活和交通都很方便。
有朋友刚从外地来沪工作,特意选择了松江的单位并准备在那里买房,为的就是生活还算方便、压力也不大。 所以,如果能够沉下心来,好好挑一挑,上海的房价也并不是那么高不可攀,还不至于到居不易。对了,还有学区房的问题,跟全国所有地方都一样只要牵扯到学区俩字,这房价就必然坐火箭,这不是上海的问题,全国几乎都一个德行,就不再展开了,因为就300万的预算,如果还要上海好的学区,这个基本上没啥可行性了。
不是上海买房,昆山买房合算不合算,难道你在上海工作去买昆山房子?!还是在昆山工作来买上海买房都不合算。应该哪里工作买哪里房子?!是再合适再合算,手头有110万,有房票工作在上海应该上海买房,没有房票的人要想买上海房子买不了!手里有110万首付钱,可以买青浦,奉贤,松江,临港,金山的房子?了!工作在上海买上海房子?,工作在昆山去买昆山房子?!哪里工作买哪里房子?再合适合算!不要会钱累死人,没有意义!。
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