小区房价为什么那么低，房价下跌什么原因-趣味生活-夕下百科网

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1，房价下跌什么原因
2，昆明彼岸小区房价太低原因
3，常平房价为什么那么低
4，商丘的房价怎么那么底啊
5，为什么现在的很多楼盘首付宣传都很低
6，沈阳房价为什么这么低
7，上海康城房价为什么这么便宜

1，房价下跌什么原因

缺钱

住房紧张和房地产商的炒作

2，昆明彼岸小区房价太低原因

小区内部停车位紧张，设施老化。根据有关资料显示：昆明彼岸小区为老小区，小区内部停车位紧张，设施老化。所以价格比较低。但是周边设施还是比较完善的。云南省昆明市官渡区小板桥街道彼岸小区1期无电梯。配套设施：游泳池、小区花园、运动场地、康乐设施等。

3，常平房价为什么那么低

楼主你好我来为你释疑存在就是合理的何况，东莞是多元化的城市，而常平只是个镇，除了餐饮休闲和有限的工业，自主产业不够丰富，资源有限的很它只是东莞下辖28个镇之一而已房价一向是浮动的，现在高不代表以后继续上扬。此刻低也不意味着日后就没戏上涨。房子是不动产，值得投资，升值潜力要看时间而定如果看到心仪的房型，还是要考虑入手一切取决于你祝你好运，笑口常开

因为东莞的常平、塘厦、樟木头三镇很买房子的是香港佬用来养老和养小情人用的，但不是你所说的那么低

4，商丘的房价怎么那么底啊

6楼1000左右 5楼1100左右 4楼1200左右 3楼1300左右 2楼1400左右 1楼1500左右这是一般位置的房价好位置比这高200元左右 06月27.香格里拉打电话过来，说房价平均降了200元，4楼的小户型，63平米左右。这次是售楼小姐亲自给我打的电话，让我去看房子，说是给地震赈灾，搞活动，所以才降价（是不是赈灾，这不是我要关心的了，大家用脚丫子想想都知道了吧）。我的朋友和同事们，怎么没有一个支持我的降价观点呢？注意：这里说的降价，是在将来一段时间内，不是说以后会永远比现在低，所以，不希望听到一些所谓的城市化理论。这是购房者和房产商较劲阶段。

好的位置还是贵。。。

5，为什么现在的很多楼盘首付宣传都很低

这都是房地产商做得营销手段。现在人们买房子当然最关心的就是房价问题了，在宣传写的首付2万元、3万元的无非就是吸引人们的眼球，让人们了解他们的地产项目，进而诱导你去关注楼盘、接触楼盘、购买楼盘。这里面当然是有猫腻儿的了。所谓首付2万元拎包入住的都是骗人的，打个比方，比如一个房子60平米房价8000元，按照首付款30%比例，我们要交14.4万元，按照他们宣传的说法交了2万元就可以入住是不可能的，房地产商会告诉你交了2万元后，其他的首付款要在一年内还清，也就是收费款的一部分让你延期缴纳。

现在的房子那么贵，买房子的越来越少了，降低首付，才能吸引更多的人去买，但是这样每月还款也很多，月还款少的，时间就特别长，利息也不少呢！

第一套房首付是30%

你好！这只是开发商吸引客户上门的一个噱头，他们说的低首付只是在首付上给你做分期。比如说你首付10万他会让你把这10万分3次或者4次给他付清。只是暂时缓解一下置业压力。没有实际意义。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

6，沈阳房价为什么这么低

主要是因为，沈阳的城区太老，可开发的楼盘太多，现有的楼盘也很多，房子多就愁卖，这是价格上不去的主要原因之一在就是因为，一般的地方都有推手，象最著名的温州抄房团，沈阳的盘口太多，他们也抄不起来，沈阳的房价只能会慢慢调整，上升，估计等地铁开通，地铁周边的房价会上升一大段但大多数的房子，只能慢慢上涨，不会降的，目前沈阳的房价在全国上涨副度排倒第三

低吗？因为老百姓的工资更低

比较总要的一点是因为沈阳地理面积大所以地皮不紧缺开发商不会因为盘不到好地儿担心这样对于开发商来讲就减去了很大的成本（地产业成本占得比例最大的部分就是地皮的价格）沈阳的物价低包容性更强无论你是富人还是穷人在沈阳你都可以找到适合自己的生活方式还有一个不可不承认的一点沈阳的自然环境真的比大连差很多气候干燥所以汽车的尾气迟迟不能散去高峰期时尾气都很重大连环境好所以很多外地的有钱人都会在大连买房或是做据点或是为养老所以在大连买房的人很多所以大连的卖楼群很广买的多了自然价钱就会往上调这也同样给大连带来的人口老龄化的问题

因为沈阳人均消费和收入水平低沈阳是老工业基地和上海这些商业城市的区别很大沈阳都是重工业所以发展很慢流入进来的速度很慢人干的都是体力活所以收入也低房价也低了

7，上海康城房价为什么这么便宜

这个问题有点意思；康城的房价折射出来的问题是一个上海绝大数楼盘没有可能面临的一个悖论问题，首先影响房价最为关键的因素是“供求关系”，再看小区当时的“业主构成”，很多房子一开始多为投资目的性很强的投机投资者。这就会导致小区在任何时间卖房子都会受到如下几个原因的影响；1、同一时间放盘量很多，互相杀价，因为你不降你就卖不掉，盘子实在太大了；2、小区的物业管理和小区的体量存在尖锐矛盾问题，比方说，业主不交物业费，很多业主几年都没有联系上，本身1.5元/平方米的物业费，造成物业和业主利益长期对立影响整着管理不到位的结果；3、二房东“群租”现象严重，恶劣突出，负面舆论流传影响购房者选择；4、国人在买房子上不含糊，愿意多加预算不降预期，且比较过程严谨反复，同一时间和康城比较的盘结合上述优劣势对比，同类楼盘很容易胜出。康城一度成为众矢之的；5、康城的自住率不高导致后期产生过一系列安全事故也让这个超级大盘毁誉，好比富士康一个厂30万人，一个人要死了郭台铭同志的舆论压力就很大，内陆其实很多很多镇就2万3万人，相当于10个镇，偶尔死个人不管什么原因你说有多正常。道理如出一撤。没有人管你你有的难处。只管好事者的参与的快感或者其他目的实现。

还为啥便宜？偏呗！周围交通一般般，不太方便，购物也是，就是一个破乐购！东西又少又贵！每次去买菜，好像是里面菜免费送似的！菜架子上空空荡荡的！！那叫一个凄惨啊！！！那里周围也没闹市，没商场！去地铁还要乘个二个几分钟的公交！还有环境一般吧，周末总有人一早上放鞭炮！不知是结婚啊还是丧事！吵得要死！！

松江那边的均价1万多的很多的还是新房现房总价在110万 2房的

1）入住的人鱼龙混杂2）周边环境脏乱差3）小区管理不理想4）交通不够方便（去莘庄堵车严重）

据说上海康城是个很大的社区,但是问题是里面管理好像不是很好,里面有很多二手房东在那群租房,而且搞了好多好多,很影响小区的管理

上海康城5月挂牌均价为18918元/平，因为小区离市中心有一定距离，所以相对来说价格不算太高，但上海康城二手房房价同比去年上涨的幅度也很高，同比上涨了14.93%

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小区房价为什么那么低，房价下跌什么原因

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