烟台房价为什么会涨，请问专家们如何看待山东烟台房价涨落比例-趣味生活-夕下百科网

在国家的宏观调控下房价肯定必然会有所下降但幅度不会很大

2，请各位烟台的朋友总体评价一下这个城市治安交通消费水平气候

从全国来说，烟台只能算是三线城市。但是，随着这些年的发展，烟台的知名度越来越高。烟台开发区、高新技术开发区以及现在正建设中的保税港区正成为国际知名企业甚至五百强企业落户的选择之地。烟台的环境还是不错的，气候是典型的北方气候，四季分明，冬天多雪。治安很好，交通发达，特别是连接大连、威海、青岛等的交通十分方便、快捷。市内除了中心区芝罘区稍微有点拥堵外其他区可谓畅通无阻。消费水平从山东来看还是比较高的。因为气候和环境的原因，烟台的房价近几年可谓是不断攀升，而且不见停滞，有持续升高的势头。芝罘区和莱山区房价偏高，大都在7000以上，两地海景房则已逾万元。开发区环境也不错，房价在6000左右，福山区和牟平区偏低一些。

3，烟台房价到底是涨还是落到处都是落的消息可是烟台本地消息

现在房价都是隐形上涨，在短时期内是不可能降得，北京上海就是榜样

你好！什么时候烟台的房价均价能达到每平方1W出头就差不多了要买房赶紧出手市区好地段能达到8000 偏一点像发电厂的鼎城2008 要4500多而且现在十层以下都没有了应该是市区最便宜的新小区了再远就是黄务周围3000左右的小区还有莱山开发区价格均在5000左右最不靠谱的是福山均价也要4000多打字不易，采纳哦！

4，烟台的房价还会涨吗

肯定会涨莱山区是规划的新区现在定价都贵的离谱以后能降么在说经济适用房都2000左右你觉得莱山区的商品房能买低了么再说烟台的官僚大多住在那他门也不希望自己的房子买的低了或者是住的环境查了所以他们会想办法让自己住的更舒服~

烟台的房子也在降价阿，譬如紫郡城就降了将近1000元。南山世纪成也降了阿。现在的经济适用房在发电厂那，但是后期的就在山海路尽头那。莱山区有名堂的地产就是：南山世纪城、大华上海滩、万光府前花园、天河城，再就是绿色家园以及迎春大街政府拆迁安置房。想涨价恐怕这一两年是不可能的。降价呢开发商也不敢明里降，只是采用赠送物业费或者其他的促销手段来暗中降价.....

烟台市二线城市中比较小的所以受这次冲击还是比较小的但是烟台市沿海城市土地资源是有限的也就是说，市中心和海边的房子肯定是一直要涨得至于烟台现在的房产现状。比较现实的一种说法就是政府不允许开发上降价。当时房产商在发展的时候烟台市大力支持，房产商也交纳了可观的税款。烟台市一直排斥外来的房产企业，以至于这样一个房产疯长的时候，烟台市只有阳光100.soho来烟台现在部分项目作了适当的调整，但是力度不大也说明了一个问题，就是烟台市政府的庇护和压力不过，开发商最难过的是年关年底之前肯定有一轮降价现在的经济政策已经改变了。这个降价也不会太令人满意。年后，或者是明年的下半年，房价肯定会稳步的上升的莱山区是规划的新区现在定价都贵的离谱以后能降么在说经济适用房都2000左右你觉得莱山区的商品房能买低了么再说烟台的官僚大多住在那他门也不希望自己的房子买的低了或者是住的环境查了所以他们会想办法让自己住的更舒服~ 烟台的房子也在降价阿，譬如紫郡城就降了将近1000元。南山世纪成也降了阿。现在的经济适用房在发电厂那，但是后期的就在山海路尽头那。莱山区有名堂的地产就是：南山世纪城、大华上海滩、万光府前花园、天河城，再就是绿色家园以及迎春大街政府拆迁安置房。想涨价恐怕这一两年是不可能的。降价呢开发商也不敢明里降，只是采用赠送物业费或者其他的促销手段来暗中降价.....

市中心和海边的房子肯定是一直要涨得至于烟台现在的房产现状？真无耻，或者是明年的下半年，开发商最难过的是年关年底之前肯定有一轮降价现在的经济政策已经改变了.soho来烟台现在部分项目作了适当的调整，但是力度不大也说明了一个问题。比较现实的一种说法就是政府不允许开发上降价！ cnzjhgc - 试用期一级干吗抄袭我的，烟台市只有阳光100。当时房产商在发展的时候烟台市大力支持。这个降价也不会太令人满意烟台市二线城市中比较小的所以受这次冲击还是比较小的但是烟台市沿海城市土地资源是有限的也就是说。烟台市一直排斥外来的房产企业，就是烟台市政府的庇护和压力不过，房价肯定会稳步的上升的个人看法，以至于这样一个房产疯长的时候。年后，房产商也交纳了可观的税款

楼主，我就和你说一句，烟台的房价09年为止是价钱浮动不会太明显了！现在饱和状态！烟台在这几年的房价上涨的太快了，我去年在市里买的房子，也打听过很多熟人能不能价格跌落，但是给我的答复都是不能有太大浮动！所以，你不用担心房价还会继续上涨！除了市里阳光一百刚建的那两栋楼外啊（靠，那个房子还没建以前就有人打听过我们老板要不要买，一层是商业区，当时说打算在一层建立个料理，名吃等等一条街，疑问价格最低的16000/平米）!面积还大！吓死人啊... 言归正传，烟台近两年的房价不会有太大浮动！不用担心！

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