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1，赤峰的房价据说比通辽高很多是真的吗那通辽的房价会不会很快也升上 一据说可能就有偏差，一般所谓的房价，通常说的是当在的最高房价。赤峰的通辽的房价，平均价格差不太多。据我所知的这两处的大概价格推测的，我没专业背景也无具体统计数据。仅供你参考。 2，赤峰的房价据...
1，赤峰的房价据说比通辽高很多是真的吗那通辽的房价会不会很快也升上
一据说可能就有偏差，一般所谓的房价，通常说的是当在的最高房价。赤峰的通辽的房价，平均价格差不太多。据我所知的这两处的大概价格推测的，我没专业背景也无具体统计数据。仅供你参考。
赤峰6000了通辽也快5000了！估计还要上涨 据可靠传说一线城市的限购令把炒房热钱大多逼到到2，3线城市了， 您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。 您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。 您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高。以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右。前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例：你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右；而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元。现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万；外加地下车位12万到13万左右一个；再算上装修和购买家具，生活必需品的钱。这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个。1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响。2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大房产的价格是由恒大集团经过综合考虑决定，基于此，在恒大城开盘之前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽平均房价，各大开发商便纷纷调整价格，以便于在这场房地产商战中占据先机。在恒大城开盘后不久，恒大城的房价几天一变，持续上涨。对于此问题我也咨询过通辽恒大城的销售顾问，销售顾问表示集团公司那边下文件要求涨价，所以对于价格他们也没有办法。4.这一点也是通辽今年房价上涨最重要的也是最关键的一点，那就是2018年京沈高铁通辽到新民北连接线（通新客专）的全线铺轨完成。高铁将于年底开通运行，作为内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市，高铁的建设在使通辽链接其他地区更为紧密的同时，也带动了房价的上涨。通辽，虽然有些地方不尽人意，但是我们仍然爱它，毕竟这座城市是我们的家。以上为我的观点，不喜勿喷。如果有不当之处还请批评指正。 您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高。以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右。前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例：你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右；而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元。现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万；外加地下车位12万到13万左右一个；再算上装修和购买家具，生活必需品的钱。这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个。1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响。2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大房产的价格是由恒大集团经过综合考虑决定，基于此，在恒大城开盘之前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽平均房价，各大开发商便纷纷调整价格，以便于在这场房地产商战中占据先机。在恒大城开盘后不久，恒大城的房价几天一变，持续上涨。对于此问题我也咨询过通辽恒大城的销售顾问，销售顾问表示集团公司那边下文件要求涨价，所以对于价格他们也没有办法。4.这一点也是通辽今年房价上涨最重要的也是最关键的一点，那就是2018年京沈高铁通辽到新民北连接线（通新客专）的全线铺轨完成。高铁将于年底开通运行，作为内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市，高铁的建设在使通辽链接其他地区更为紧密的同时，也带动了房价的上涨。通辽，虽然有些地方不尽人意，但是我们仍然爱它，毕竟这座城市是我们的家。以上为我的观点，不喜勿喷。如果有不当之处还请批评指正。我是赤峰人，首先我澄清一件事，赤峰的地理位置很特殊，不管别人怎么说，落后也好，先进也好。但有一个事实:方圆200公里以内，没有任何一个城市或地方县市可以取代它，无论是在自然资源、工业原材料和商业、人文、经济基础。所以造就了赤峰的特殊性。 交通在蒙东地区通向京津冀是最便利的，这也是很大一个优势。不要把赤峰理解为一个单一的城市，它是蒙东这片大区域的中心。通辽的公路铁路运输系统比赤峰发达，但是那都是通向东北为主的，距离京津冀比赤峰要远的多，成本高的多。通辽的GDP比赤峰高，但它发挥不了蒙东中心的作用:常驻人口没有那么多！这个很重要，还有是外来人口的流动性，在这方面比赤峰差很多，流动人口是刺激地域经济很重要的一个关键点。流动人口越多，商业交流越繁荣，这是共识。再说一下房价，不要单方面理解一个地区的成收入一定要和房价成正比，这个想法本身就是错误的。北京平均工资一万多，房价四五万，赤峰人均三四千，房价一万出头，按比例算，这不也正常吗？造成这种比例相近的原因，正是因为赤峰在一个地理区域内，正在发挥像中心城市辐射四周的经济格局，人口越聚越多，一旦成为区域中心，它就是无可替代的。这种中心点的作用映射在房地产上，也不奇怪，很多大城市都经历过这样的历程。高铁在建，还有一年通车，赤峰跟京津冀的距离由十个小时变成了两个小时，这个改变，会大大改善和增加流动人口和商业交流，房价还会小幅度涨一次。有人说赤峰没有什么呀！没有大国企，没有重工业……反正什么都没有。这种人是无知的，赤峰的原材料、半成品贸易非常发达，甚至很有名，包括矿产原材料、农林牧产品、药品原材料、自然资源等等。蒙东地区的人称赤峰人是内蒙古的犹太人，会做买卖。回到话题本身:房价，有很多人说赤峰房价虚高，比长春沈阳的均价都高。却忽略了这个城市的属性:内蒙古副中心，蒙东中心。也忽略了市民的贫富差距，有钱人大有人在。几乎十二个旗县区的精英中产阶层都在赤峰有投资或者房产，汇聚效应加速房价上涨。外来人口也助力房价上涨，有句话:只有买不到的，没有租不出去的。新楼房开盘，掐着钱去排队摇号抢房的很多。除了松山区和红山区，还有其他十个旗县的人口做支撑，赤峰城区房价降了，会有更多的旗县人杀进赤峰市区抢房，这点是可以肯定的。所以房价不能拿GDP说事，也不能跟收入去比较。房价涨到九千、一万多每平米，也有炒房客的原因，也有刚需，赤峰人口460万，这是好几年前人口大普查的数据，事实上已经超过460万了，赤峰城区人口150万左右，还有300多万的旗县人口等着赤峰降低房价呢，城市化的过程还得走很多年。所以房价降不了，而需求始终存在，只能涨 您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高。以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右。前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例：你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右；而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元。现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万；外加地下车位12万到13万左右一个；再算上装修和购买家具，生活必需品的钱。这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个。1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响。2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大房产的价格是由恒大集团经过综合考虑决定，基于此，在恒大城开盘之前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽平均房价，各大开发商便纷纷调整价格，以便于在这场房地产商战中占据先机。在恒大城开盘后不久，恒大城的房价几天一变，持续上涨。对于此问题我也咨询过通辽恒大城的销售顾问，销售顾问表示集团公司那边下文件要求涨价，所以对于价格他们也没有办法。4.这一点也是通辽今年房价上涨最重要的也是最关键的一点，那就是2018年京沈高铁通辽到新民北连接线（通新客专）的全线铺轨完成。高铁将于年底开通运行，作为内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市，高铁的建设在使通辽链接其他地区更为紧密的同时，也带动了房价的上涨。通辽，虽然有些地方不尽人意，但是我们仍然爱它，毕竟这座城市是我们的家。以上为我的观点，不喜勿喷。如果有不当之处还请批评指正。我是赤峰人，首先我澄清一件事，赤峰的地理位置很特殊，不管别人怎么说，落后也好，先进也好。但有一个事实:方圆200公里以内，没有任何一个城市或地方县市可以取代它，无论是在自然资源、工业原材料和商业、人文、经济基础。所以造就了赤峰的特殊性。 交通在蒙东地区通向京津冀是最便利的，这也是很大一个优势。不要把赤峰理解为一个单一的城市，它是蒙东这片大区域的中心。通辽的公路铁路运输系统比赤峰发达，但是那都是通向东北为主的，距离京津冀比赤峰要远的多，成本高的多。通辽的GDP比赤峰高，但它发挥不了蒙东中心的作用:常驻人口没有那么多！这个很重要，还有是外来人口的流动性，在这方面比赤峰差很多，流动人口是刺激地域经济很重要的一个关键点。流动人口越多，商业交流越繁荣，这是共识。再说一下房价，不要单方面理解一个地区的成收入一定要和房价成正比，这个想法本身就是错误的。北京平均工资一万多，房价四五万，赤峰人均三四千，房价一万出头，按比例算，这不也正常吗？造成这种比例相近的原因，正是因为赤峰在一个地理区域内，正在发挥像中心城市辐射四周的经济格局，人口越聚越多，一旦成为区域中心，它就是无可替代的。这种中心点的作用映射在房地产上，也不奇怪，很多大城市都经历过这样的历程。高铁在建，还有一年通车，赤峰跟京津冀的距离由十个小时变成了两个小时，这个改变，会大大改善和增加流动人口和商业交流，房价还会小幅度涨一次。有人说赤峰没有什么呀！没有大国企，没有重工业……反正什么都没有。这种人是无知的，赤峰的原材料、半成品贸易非常发达，甚至很有名，包括矿产原材料、农林牧产品、药品原材料、自然资源等等。蒙东地区的人称赤峰人是内蒙古的犹太人，会做买卖。回到话题本身:房价，有很多人说赤峰房价虚高，比长春沈阳的均价都高。却忽略了这个城市的属性:内蒙古副中心，蒙东中心。也忽略了市民的贫富差距，有钱人大有人在。几乎十二个旗县区的精英中产阶层都在赤峰有投资或者房产，汇聚效应加速房价上涨。外来人口也助力房价上涨，有句话:只有买不到的，没有租不出去的。新楼房开盘，掐着钱去排队摇号抢房的很多。除了松山区和红山区，还有其他十个旗县的人口做支撑，赤峰城区房价降了，会有更多的旗县人杀进赤峰市区抢房，这点是可以肯定的。所以房价不能拿GDP说事，也不能跟收入去比较。房价涨到九千、一万多每平米，也有炒房客的原因，也有刚需，赤峰人口460万，这是好几年前人口大普查的数据，事实上已经超过460万了，赤峰城区人口150万左右，还有300多万的旗县人口等着赤峰降低房价呢，城市化的过程还得走很多年。所以房价降不了，而需求始终存在，只能涨一个十八线城市的城市硬是卖到了一线城市的价钱，赤峰真是太牛逼了！我为自己而是赤峰人骄傲，为了不给赤峰的发展拖后腿，我决定不在赤峰打工了，因为真的是待不起呀，买房买不起，租房租不起啊！我走了，拜拜！ 您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高。以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右。前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例：你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右；而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元。现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万；外加地下车位12万到13万左右一个；再算上装修和购买家具，生活必需品的钱。这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个。1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响。2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大房产的价格是由恒大集团经过综合考虑决定，基于此，在恒大城开盘之前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽平均房价，各大开发商便纷纷调整价格，以便于在这场房地产商战中占据先机。在恒大城开盘后不久，恒大城的房价几天一变，持续上涨。对于此问题我也咨询过通辽恒大城的销售顾问，销售顾问表示集团公司那边下文件要求涨价，所以对于价格他们也没有办法。4.这一点也是通辽今年房价上涨最重要的也是最关键的一点，那就是2018年京沈高铁通辽到新民北连接线（通新客专）的全线铺轨完成。高铁将于年底开通运行，作为内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市，高铁的建设在使通辽链接其他地区更为紧密的同时，也带动了房价的上涨。通辽，虽然有些地方不尽人意，但是我们仍然爱它，毕竟这座城市是我们的家。以上为我的观点，不喜勿喷。如果有不当之处还请批评指正。我是赤峰人，首先我澄清一件事，赤峰的地理位置很特殊，不管别人怎么说，落后也好，先进也好。但有一个事实:方圆200公里以内，没有任何一个城市或地方县市可以取代它，无论是在自然资源、工业原材料和商业、人文、经济基础。所以造就了赤峰的特殊性。 交通在蒙东地区通向京津冀是最便利的，这也是很大一个优势。不要把赤峰理解为一个单一的城市，它是蒙东这片大区域的中心。通辽的公路铁路运输系统比赤峰发达，但是那都是通向东北为主的，距离京津冀比赤峰要远的多，成本高的多。通辽的GDP比赤峰高，但它发挥不了蒙东中心的作用:常驻人口没有那么多！这个很重要，还有是外来人口的流动性，在这方面比赤峰差很多，流动人口是刺激地域经济很重要的一个关键点。流动人口越多，商业交流越繁荣，这是共识。再说一下房价，不要单方面理解一个地区的成收入一定要和房价成正比，这个想法本身就是错误的。北京平均工资一万多，房价四五万，赤峰人均三四千，房价一万出头，按比例算，这不也正常吗？造成这种比例相近的原因，正是因为赤峰在一个地理区域内，正在发挥像中心城市辐射四周的经济格局，人口越聚越多，一旦成为区域中心，它就是无可替代的。这种中心点的作用映射在房地产上，也不奇怪，很多大城市都经历过这样的历程。高铁在建，还有一年通车，赤峰跟京津冀的距离由十个小时变成了两个小时，这个改变，会大大改善和增加流动人口和商业交流，房价还会小幅度涨一次。有人说赤峰没有什么呀！没有大国企，没有重工业……反正什么都没有。这种人是无知的，赤峰的原材料、半成品贸易非常发达，甚至很有名，包括矿产原材料、农林牧产品、药品原材料、自然资源等等。蒙东地区的人称赤峰人是内蒙古的犹太人，会做买卖。回到话题本身:房价，有很多人说赤峰房价虚高，比长春沈阳的均价都高。却忽略了这个城市的属性:内蒙古副中心，蒙东中心。也忽略了市民的贫富差距，有钱人大有人在。几乎十二个旗县区的精英中产阶层都在赤峰有投资或者房产，汇聚效应加速房价上涨。外来人口也助力房价上涨，有句话:只有买不到的，没有租不出去的。新楼房开盘，掐着钱去排队摇号抢房的很多。除了松山区和红山区，还有其他十个旗县的人口做支撑，赤峰城区房价降了，会有更多的旗县人杀进赤峰市区抢房，这点是可以肯定的。所以房价不能拿GDP说事，也不能跟收入去比较。房价涨到九千、一万多每平米，也有炒房客的原因，也有刚需，赤峰人口460万，这是好几年前人口大普查的数据，事实上已经超过460万了，赤峰城区人口150万左右，还有300多万的旗县人口等着赤峰降低房价呢，城市化的过程还得走很多年。所以房价降不了，而需求始终存在，只能涨一个十八线城市的城市硬是卖到了一线城市的价钱，赤峰真是太牛逼了！我为自己而是赤峰人骄傲，为了不给赤峰的发展拖后腿，我决定不在赤峰打工了，因为真的是待不起呀，买房买不起，租房租不起啊！我走了，拜拜！内蒙古西部只去过包头和呼和浩特，东部四盟都去过，包头和呼市城市也不大，没感觉比赤峰和通辽好到哪里，内蒙古主要是发展比较均衡，没有特别突出的城市，就算首府呼市也在内蒙经济占比不高，通辽城区人口五十万左右，不算发达也不算落后，生活压力不大，人也纯朴，前些年治安差点，这几年已经很好了，通辽是蒙古族人口占比最多的内蒙古城市，旅游业和畜牧业都很发达，到沈阳的高铁开通后，交通更加便利，以后通辽发展也会越来越好！ 您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高。以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右。前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例：你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右；而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元。现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万；外加地下车位12万到13万左右一个；再算上装修和购买家具，生活必需品的钱。这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个。1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响。2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大房产的价格是由恒大集团经过综合考虑决定，基于此，在恒大城开盘之前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽平均房价，各大开发商便纷纷调整价格，以便于在这场房地产商战中占据先机。在恒大城开盘后不久，恒大城的房价几天一变，持续上涨。对于此问题我也咨询过通辽恒大城的销售顾问，销售顾问表示集团公司那边下文件要求涨价，所以对于价格他们也没有办法。4.这一点也是通辽今年房价上涨最重要的也是最关键的一点，那就是2018年京沈高铁通辽到新民北连接线（通新客专）的全线铺轨完成。高铁将于年底开通运行，作为内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市，高铁的建设在使通辽链接其他地区更为紧密的同时，也带动了房价的上涨。通辽，虽然有些地方不尽人意，但是我们仍然爱它，毕竟这座城市是我们的家。以上为我的观点，不喜勿喷。如果有不当之处还请批评指正。我是赤峰人，首先我澄清一件事，赤峰的地理位置很特殊，不管别人怎么说，落后也好，先进也好。但有一个事实:方圆200公里以内，没有任何一个城市或地方县市可以取代它，无论是在自然资源、工业原材料和商业、人文、经济基础。所以造就了赤峰的特殊性。 交通在蒙东地区通向京津冀是最便利的，这也是很大一个优势。不要把赤峰理解为一个单一的城市，它是蒙东这片大区域的中心。通辽的公路铁路运输系统比赤峰发达，但是那都是通向东北为主的，距离京津冀比赤峰要远的多，成本高的多。通辽的GDP比赤峰高，但它发挥不了蒙东中心的作用:常驻人口没有那么多！这个很重要，还有是外来人口的流动性，在这方面比赤峰差很多，流动人口是刺激地域经济很重要的一个关键点。流动人口越多，商业交流越繁荣，这是共识。再说一下房价，不要单方面理解一个地区的成收入一定要和房价成正比，这个想法本身就是错误的。北京平均工资一万多，房价四五万，赤峰人均三四千，房价一万出头，按比例算，这不也正常吗？造成这种比例相近的原因，正是因为赤峰在一个地理区域内，正在发挥像中心城市辐射四周的经济格局，人口越聚越多，一旦成为区域中心，它就是无可替代的。这种中心点的作用映射在房地产上，也不奇怪，很多大城市都经历过这样的历程。高铁在建，还有一年通车，赤峰跟京津冀的距离由十个小时变成了两个小时，这个改变，会大大改善和增加流动人口和商业交流，房价还会小幅度涨一次。有人说赤峰没有什么呀！没有大国企，没有重工业……反正什么都没有。这种人是无知的，赤峰的原材料、半成品贸易非常发达，甚至很有名，包括矿产原材料、农林牧产品、药品原材料、自然资源等等。蒙东地区的人称赤峰人是内蒙古的犹太人，会做买卖。回到话题本身:房价，有很多人说赤峰房价虚高，比长春沈阳的均价都高。却忽略了这个城市的属性:内蒙古副中心，蒙东中心。也忽略了市民的贫富差距，有钱人大有人在。几乎十二个旗县区的精英中产阶层都在赤峰有投资或者房产，汇聚效应加速房价上涨。外来人口也助力房价上涨，有句话:只有买不到的，没有租不出去的。新楼房开盘，掐着钱去排队摇号抢房的很多。除了松山区和红山区，还有其他十个旗县的人口做支撑，赤峰城区房价降了，会有更多的旗县人杀进赤峰市区抢房，这点是可以肯定的。所以房价不能拿GDP说事，也不能跟收入去比较。房价涨到九千、一万多每平米，也有炒房客的原因，也有刚需，赤峰人口460万，这是好几年前人口大普查的数据，事实上已经超过460万了，赤峰城区人口150万左右，还有300多万的旗县人口等着赤峰降低房价呢，城市化的过程还得走很多年。所以房价降不了，而需求始终存在，只能涨一个十八线城市的城市硬是卖到了一线城市的价钱，赤峰真是太牛逼了！我为自己而是赤峰人骄傲，为了不给赤峰的发展拖后腿，我决定不在赤峰打工了，因为真的是待不起呀，买房买不起，租房租不起啊！我走了，拜拜！内蒙古西部只去过包头和呼和浩特，东部四盟都去过，包头和呼市城市也不大，没感觉比赤峰和通辽好到哪里，内蒙古主要是发展比较均衡，没有特别突出的城市，就算首府呼市也在内蒙经济占比不高，通辽城区人口五十万左右，不算发达也不算落后，生活压力不大，人也纯朴，前些年治安差点，这几年已经很好了，通辽是蒙古族人口占比最多的内蒙古城市，旅游业和畜牧业都很发达，到沈阳的高铁开通后，交通更加便利，以后通辽发展也会越来越好！赤峰除了人多房贵的优势外，基本上没有别的好处了。 您好，我是张小白！热爱生活，爱好旅游；不论社会怎样，生活还得继续，加油！房子如今已成为成家立业的必需品，结婚、教育、养老等都离不开一栋房子；房价在中国已经“一路高歌”了几十年，房产经济在中国经济发展中起到了不小的作用。赤峰是蒙东辽西冀北地区经济中心、区域中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市；经济水平全国来看一般般，算四五线城市，2017年GDP为1406亿元。赤峰还是中国50家投资环境诚信安全区之一，2017年被授予国家园林城市。从上述描述可以看出赤峰整体经济情况，经济基础薄弱，发展缓慢；但是房价是出奇的高。赤峰房价目前均价在8000元/平米，个别高价楼盘已经达到14000元/平米，想想也是醉了；我国整体西部城市都是属于经济落后的，其工资水平较低，收入较低，但是近些年随着全国各地房价不断走高，也导致不少西部城市房价也随之走高，当地老百姓表示很无奈。要说赤峰有什么资格房价这么高？说实话，这不是资格不资格的问题，经济水平差的地方，其房价高，很明显是被高估了，炒房的因素偏多；目前很多房价偏高的城市，房子基本上都是有价无市，我想赤峰也是如此。如今房产市场比较乱，买房需谨慎，投资需小心。最新统计数据显示，2019年内蒙古各盟市人口排行赤峰市位居首位，通辽市位居第二位，呼和浩特位居第三，这足以解释为什么赤峰房价如此高的问题，从根本上来说，价格的决定因素在于供求关系，人口的快速增长，商品房的增长没有跟上，价格就会上涨，这是由市场决定的。再加上供给成本增长，开发商保利润，消费者成为最终的买单者。住宅房价构成：土地费用、房地产开发经营成本和利润、相关税费。土地费用一般占到房价的25%-45%左右，开发成本一般占到房价的45%-60%，相关税满：大概占到房价比重的10%-15%。开发商利润：扣除以上所有费用的剩余部分，不同类型房地产项目的利润占房价比重不同，差异很大，通常在10%-20%左右。伴题着地价、拆迁费用、各种建材和人工费用的高张，房屋供给成本增加，开发商面对着人们对房屋的刚性需求和旺盘的投资需求，坚守高利润回报，直接提高房价。那么为什么赤峰的人口如此多，甚至超过呼和浩特呢？赤峰所处位置决定，相邻的城市比较少，各方面发展的相对完善，各个旗县的人因为赤峰的医疗、教育、基础设施建设等各方面的原因每年都能有大量的人口进入，进入的人口又会促进当地的经济发展，进而促进当地房地产市场的繁荣，这些迁移进来的人口也有着在赤峰扎根的计划，所以对于他们来说，买房这件事也在考虑之中，这样一来赤峰的房价更会有较大的上涨空间，抗跌性能自然也更好。2018年的通辽房价，对于想买房子的普通工薪阶层家庭和一般收入水平的家庭来说，是一个不小的压力。由于本人刚买了一套新房，在市区内各新开楼盘和二手房转悠的时候，发现房价在持续走高。以新城区为例，水域蓝湾东郡是桥北比较不错的小区之一。去年的这里房价在4300到4600左右。前几天水域蓝湾东郡二期开盘，均价已达到6000至6200左右！新城区即将开盘的凯利国际，泽信旭园，主城区的恒大城，龙庭国际等好小区，部分房价甚至已经超过了7000。按照目前通辽人的工资收入水平，以普通上班族一家三口为例：你的父母在单位是普通的员工或者是部门经理，他俩每个人的工资收入每月4500至5000左右；而你刚刚大学毕业参加工作一年，五险一金扣除后每个月工资仅2000元。现在的你面临结婚，想购买新房。购买一个120平米左右的房子，以每平米6000多块钱计算，也需要将近70万；外加地下车位12万到13万左右一个；再算上装修和购买家具，生活必需品的钱。这样算下来在通辽买个房子需要花费的早已过百万！这对于普通通辽家庭来说无疑是巨大的经济压力。为什么通辽房价在2018年水涨船高？原因有四个。1.受周边城市房价的影响，通辽的房价难免会出现波动。赤峰的房价已达一万多一平米，对通辽房价也有影响。2.目前国内经济不景气，建筑材料价格上涨，机械，人力成本也逐渐增加。3.2017年前后，恒大集团入驻通辽，开发恒大城。由于恒大房产的价格是由恒大集团经过综合考虑决定，基于此，在恒大城开盘之前，通辽各大开发商均持观望态度。一旦恒大城的房价高于目前通辽平均房价，各大开发商便纷纷调整价格，以便于在这场房地产商战中占据先机。在恒大城开盘后不久，恒大城的房价几天一变，持续上涨。对于此问题我也咨询过通辽恒大城的销售顾问，销售顾问表示集团公司那边下文件要求涨价，所以对于价格他们也没有办法。4.这一点也是通辽今年房价上涨最重要的也是最关键的一点，那就是2018年京沈高铁通辽到新民北连接线（通新客专）的全线铺轨完成。高铁将于年底开通运行，作为内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市，高铁的建设在使通辽链接其他地区更为紧密的同时，也带动了房价的上涨。通辽，虽然有些地方不尽人意，但是我们仍然爱它，毕竟这座城市是我们的家。以上为我的观点，不喜勿喷。如果有不当之处还请批评指正。我是赤峰人，首先我澄清一件事，赤峰的地理位置很特殊，不管别人怎么说，落后也好，先进也好。但有一个事实:方圆200公里以内，没有任何一个城市或地方县市可以取代它，无论是在自然资源、工业原材料和商业、人文、经济基础。所以造就了赤峰的特殊性。 交通在蒙东地区通向京津冀是最便利的，这也是很大一个优势。不要把赤峰理解为一个单一的城市，它是蒙东这片大区域的中心。通辽的公路铁路运输系统比赤峰发达，但是那都是通向东北为主的，距离京津冀比赤峰要远的多，成本高的多。通辽的GDP比赤峰高，但它发挥不了蒙东中心的作用:常驻人口没有那么多！这个很重要，还有是外来人口的流动性，在这方面比赤峰差很多，流动人口是刺激地域经济很重要的一个关键点。流动人口越多，商业交流越繁荣，这是共识。再说一下房价，不要单方面理解一个地区的成收入一定要和房价成正比，这个想法本身就是错误的。北京平均工资一万多，房价四五万，赤峰人均三四千，房价一万出头，按比例算，这不也正常吗？造成这种比例相近的原因，正是因为赤峰在一个地理区域内，正在发挥像中心城市辐射四周的经济格局，人口越聚越多，一旦成为区域中心，它就是无可替代的。这种中心点的作用映射在房地产上，也不奇怪，很多大城市都经历过这样的历程。高铁在建，还有一年通车，赤峰跟京津冀的距离由十个小时变成了两个小时，这个改变，会大大改善和增加流动人口和商业交流，房价还会小幅度涨一次。有人说赤峰没有什么呀！没有大国企，没有重工业……反正什么都没有。这种人是无知的，赤峰的原材料、半成品贸易非常发达，甚至很有名，包括矿产原材料、农林牧产品、药品原材料、自然资源等等。蒙东地区的人称赤峰人是内蒙古的犹太人，会做买卖。回到话题本身:房价，有很多人说赤峰房价虚高，比长春沈阳的均价都高。却忽略了这个城市的属性:内蒙古副中心，蒙东中心。也忽略了市民的贫富差距，有钱人大有人在。几乎十二个旗县区的精英中产阶层都在赤峰有投资或者房产，汇聚效应加速房价上涨。外来人口也助力房价上涨，有句话:只有买不到的，没有租不出去的。新楼房开盘，掐着钱去排队摇号抢房的很多。除了松山区和红山区，还有其他十个旗县的人口做支撑，赤峰城区房价降了，会有更多的旗县人杀进赤峰市区抢房，这点是可以肯定的。所以房价不能拿GDP说事，也不能跟收入去比较。房价涨到九千、一万多每平米，也有炒房客的原因，也有刚需，赤峰人口460万，这是好几年前人口大普查的数据，事实上已经超过460万了，赤峰城区人口150万左右，还有300多万的旗县人口等着赤峰降低房价呢，城市化的过程还得走很多年。所以房价降不了，而需求始终存在，只能涨一个十八线城市的城市硬是卖到了一线城市的价钱，赤峰真是太牛逼了！我为自己而是赤峰人骄傲，为了不给赤峰的发展拖后腿，我决定不在赤峰打工了，因为真的是待不起呀，买房买不起，租房租不起啊！我走了，拜拜！内蒙古西部只去过包头和呼和浩特，东部四盟都去过，包头和呼市城市也不大，没感觉比赤峰和通辽好到哪里，内蒙古主要是发展比较均衡，没有特别突出的城市，就算首府呼市也在内蒙经济占比不高，通辽城区人口五十万左右，不算发达也不算落后，生活压力不大，人也纯朴，前些年治安差点，这几年已经很好了，通辽是蒙古族人口占比最多的内蒙古城市，旅游业和畜牧业都很发达，到沈阳的高铁开通后，交通更加便利，以后通辽发展也会越来越好！赤峰除了人多房贵的优势外，基本上没有别的好处了。本人喀旗人。2015年回赤峰。一直在关注房子的事，因为之前在烟台就从事房地产。 说一下自己的感受吧，因为之前工作的原因，觉得赤峰卖一手房的售楼员都很有个性。你爱买不买，不买一边去的心态，感觉一个服务行业不应该这样。 第二说说房价吧，记得刚从烟台回来，松山区房价大概4000-5000左右的样子，也就是2015年，那时候我家里就让我买，我就没买，说起来有点后悔，但是，是有原因的，我在烟台时房价也就5000左右，市中心10000左右。心里就觉得一个四线城市不应该这样。那我还不如去烟台呢。 最近，由于高铁的修建，棚户区改造，多出来一部分拆迁户，并且从今年开始不再给回迁房，所以借着这两个由头，房价势如破竹，松山区如今，8000-9000元一平。 有人说，高铁修好了，北京会有人过来居住，乘坐高铁再去上班，那样都比在北京买房子压力小。对此~我就呵呵了，离北京近的河北省的城市多了，再说了每天上下班车费400-500元，你觉得会有人来？ 在不就是，说旗县的人多，加上90后现在都面临结婚，都要买房。的确，我也在其中，但是这个价格不是旗县普通老百姓能承受的。作为有志青年，我宁愿拿着首付的钱去创业也不会背上一生的负担。 实在不行我会选择离开赤峰，真的，挣得还少，消费还高。可以考虑的。 另外，不要忘了，我们作为群众，国家的大政策都在调控房价，总有一天，会落到这个小城里。 还有人说，房价涨了，经济就变好了的。真是本末倒置，应该是经济好了，房价涨才对。 当年的鄂尔多斯，有着羊煤土气，的经济支撑，最终还不是一样，回归现实，曾经的GDP一度超过香港。房价由20000-30000最终也回归3000-5000，还有很多烂尾楼。 反过来看赤峰，到底有什么在支撑着呢？我不知道，即使有，它又能支撑多久呢？ 终究会跟着党的方针走，不要被眼前的一时红利冲昏了头脑，物极必反。就像三国开头说的一句话一样，天下大事分久必合，合久必分。是一个道理。 所以，理智的理财。别把鸡蛋放一个篮子。送给那些炒房子的人。哈哈，将近一年了，感谢观看的人。…………………………………………分割线。刚需群体，过完年大多数的已经购房，新一轮韭菜又在发芽。毕竟春天了嘛。就赤峰而言，不管什么价格都是可以买的。但是，我不建议直接购买，举个栗子。首付30w，买房之后。钱花了，你买到的房子就是资产么？no no no！那不是资产，那是负债。因为你月月要还房贷。所以，找一个杠杆，把首付的钱投资一个可以月月给你带来收益的东西。就是所谓的被动收入，然后再积攒买房，那么以后你的被动收益是不是就可以还房贷了呢。所以我们要购买资产，而不是负债。再举个栗子说一下房价吧。房价的行情，就好比股票的行情。当牛市来了，不管是什么股都会跟着涨，哪怕是垃圾股也会涨。假如你持有垃圾股，牛市涨停几个板你还不卖，那你在等什么？翻倍么？别闹了，毕竟牛市也是有周期性的。很快就过去了。等过去了，恐怕你连割肉都来不及。同样的，赤峰是和独立的市场，不要总是和其他城市做比较，毕竟和其他城市，产业不同，体系不同，人群更不同。自2008年房地产开始兴起以来，已有10年余，国家开始调控，就是信号，从扶持到上升再到平稳紧接着就是回落，好比以前的，下海经商，股票投资一样。很快国家就会重新扶持其他行业。这也许也是规律。不然，我国顶级的大佬，李嘉诚变卖所有大陆以及香港的产业投资海外，王健林也从17年卖万达的产业，万达正在转型。难道他们的嗅觉不比我等小老百姓灵敏？ 现在什么碧桂园了，恒大了，他们就是割韭菜，迅速占领市场，迅速变卖。就等我等接盘。我就说白了，恒大也好，碧桂园也好，什么精装修，都是p，它不值那个价。走出去看看，了解一下龙湖地产别墅才多钱？这不是割韭菜又是什么呢？赤峰身边已经有朋友再变卖房子，然后租房住了。等着回落再购买，我身边圈子有限，不知这样的人多否？但是已经有了。所以奉劝各位，炒房子可以挣钱，但是它更是极端作为，有钱多购买资产，投资哪怕去银行理财。就更到这吧。感谢你的点赞，哈哈??
为什么香港房价是标准，香港的一套房子要多少钱为何这里的房价会那么昂贵
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05-21
为什么有的房价这么高，房价为啥子高
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05-21
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为什么赤峰房价比通辽高，赤峰的房价据说比通辽高很多是真的吗那通辽的房价会不会很
1，赤峰的房价据说比通辽高很多是真的吗那通辽的房价会不会很快也升上 一据说可能就有偏差，一般所谓的房价，通常说的是当在的最高房价。赤峰的通辽的房价，平均价格差不太多。据我所知的这两处的大概价格推测的，我没专业背景也无具体统计数据。仅供你参考。 2，赤峰的房价据
