尖沙咀海防道一间100平方店铺高峰期月租100万现在只需28万!另有一间90平方店铺高峰期月租102万,现在只需10万!尖沙咀海防道,这里的呎价简直是从天堂到地狱,为什么?曾经是天堂时期,在2013、2014年自由行高峰期,每平方呎的每月租超过1000元,换言之,一间1000平方呎（约100平方）的店,每月租金超过100万,现在则跌至地狱,有一个卖手袋的店。
谢邀。1、55平，每月租金就是5500元，一年66000元，年租金回报率5.5%左右，就租金回报比例来说，属于正常的区间范围内。也就是说从租金回报率看，是可以投资的。2、但商铺投资，还要看出租的稳定情况，以及未来该商圈的发展情况、周边人口数量、城市区域规划方向，商铺自身的特点，主要客户群体等信息，这些都是非常关键的因素。
现在的实体经济真是太难了,真是一年不如一年,一个面积近100平米,租金7000元的综合便利店,居然今天的所有销量只有65件,收钱吧收入141.50元,现金收入108元,总共收入249.50元,突破了开店以来的最低营业额。
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