燕郊房价为什么降，燕郊房价出现下跌情况燕郊房价是不是还会下跌-趣味生活-夕下百科网

1，燕郊房价出现下跌情况燕郊房价是不是还会下跌

看售租比，售租比应该在300以下。燕郊的房子应该会跌倒3000元左右。

现在明显已经有强势下跌的趋势了,国内外经济都不好,这是国际性的连锁反应,房子的价格虚长过快过高到达了极限

2，燕郊房价从3万跌到17万导致当地房价下降的原因是什么

关于房价的话题是许多人最关注的话题，受到各方面因素的影响我国大部分地区的房价都开始出现了回落，在燕郊地区的个别小区甚至降价达到了50%左右，区已经同三万元每平降到了1.3万元每平，燕郊地区的地理位置非常的不错，那为何这个地区的房价降落得如此厉害呢？1.国家政策的调控老百姓们一直在抱怨我们的房价越涨越高，在许多的城市房价都达到了几万元一平米，许多的家庭奋斗一辈子还买不上一套房，有的家庭虽然买上了房子，但是要负责高额的房贷导致生活的质量严重下降，使老百姓们都呼吁国家进行调控房价，国家一直在出台一些措施调控房价，经过不断的努力，现在终于收到了成果，许多地区的房价开始大幅度的下降，国家调控房价的根本目的就是为了我们老百姓服务，让我们老百姓能够买得起房，住得起房，相信很快这个愿望就会实现。2.炒房团的退出我国的房价之所以一直处于虚高的状态，这与许多炒房团在幕后的推动有着很大的关系，现在随着各种政策的出台和人们购买欲望的变低，大部分的炒房团都开始退出了炒房这一行，没有了幕后的炒作者房价也就自然会降低。3.虚高的房价已经使很多人失去了购买的欲望要购买房子，最主要的目的还是为了居住，但是虚高的房价让很多家庭开始承受不起，而且现在年轻人的消费观念也是越来越先进，许多年轻夫妇认为租房要比买房更加的合算，随着90后和00后不断的步入社会，他们已经成为了主要的消费群体，最高的房价面前，这些年轻人已经失去购买房子的欲望，房地产市场也变得越来越冷淡。房子只是老百姓们的一个居住工具，希望房价能够降到合适的价格，让老百姓能够买的起房。

3，燕郊房价跌了花桥会成为下一个燕郊吗

花桥价格限购之后是有回落的，高峰在两万五左右目前价格处于比较平稳的状态，已经持续1年多时间了有关一些花桥房姿势看狩坊的博客讨论哇啦目前基本是这个状态了，新房子基本在两万二三左右徘徊燕郊的话，之前走的太高了，三四万了

4，燕郊房价从3万跌到17万当地的房价为何大幅下跌

国家政策调控的原因。由于国家政策在背后调控的原因，导致大部分地方的房价都由高跌到低，对房地产市场冲击很大，如燕郊房价就是从比较高的价格跌到了比较低的价位，这是在房地产史上是绝对没有的，这背后是国家总政策调控房价的原因，他们这样调控是为了让更多的人能买得起房住得起房，这是对普通老百姓的福利。一、燕郊的房价为何大幅度的下跌，背后是什么原因呢？关于燕郊的房价大幅度下跌，这背后一定是国家政策调控的原因，因为国家调控房价的政策是瞬息万变的，他们调控的根本在于让更多的老百姓能买得起房，能住得起房，也能平价的享受购房的福利，这是国家对于民生又一个利好的起点。从燕郊房价大幅度下跌的背后，我们可以看到国家以及地方政府在为老百姓的生活造福者，这也是一个对于老百姓来说很好的消息，我们可以更好的用平常的价格去购买房产，而不是用虚高的价格房地产泡沫去购买一套价格虚高的住房。二、房价下跌的背后有哪些因素在操控？房价下跌的背后主要的因素还是来源于国家政策调控，其他的大部分是因为房地产泡沫已经堆得很大，随时都有暴雷的危险，所以国家才出手调控房价的原因，这部分的原因多数是来自于普通老百姓对于有一个自己的家，但面对高昂的房价却无能为力。还有部分的因素是来源于近期老百姓们对于房子的购入率降低，也就是说大部分人并不是那么热衷于房地产，也防止了大部分的炒房团继续将房价炒高。三、我的个人看法是。关于房价大幅度下跌，我的个人看法是很看好的，毕竟房子只是作为一个居住的工具，不能因为它是固定资产而去疯狂的投资，导致大部分的老百姓不能真正用实惠的价格去购入房产。

5，燕郊房产中介涌现离职潮疯长的房价真的要跌了吗

现在国家对商品房进调控，暂时不会疯涨这是指一线城市，二三线城市稍为有的跌，但不是大跌，我认为这是经济发展大快，那些有钱的人特别是那些明星（戏子一类的），炒出来的房价疯涨，他们的房子是每人一套。

不一定哦。北京大批上班族的刚需还得落到燕郊，毕竟北京房价太贵。

6，听说燕郊的房价在降品质都如何会不会不好

其实没有，那天去燕郊的天洋城看房，到那里后我就呆了，完全不是我想的那样，比城里很多小区还要好，绿化的也相当到位，从房子里可以看到满眼的绿色，很多人相当纠结的交通从国贸坐930到天洋城才30分钟，降价也可能是刺激人们买房，打消观望态度，不一定就品质不好，你实地考察后会发现品质要比想象还要好。

我同意一楼的，不等于啊

不在北京的，路过.....

价格降不等于房屋品质不好，只能讲：开发商为了尽快回笼资金而降价销售，赚多赚少的问题。

7，问下现在燕郊的房子能买么做投资用现在已经是21000 一平米

燕郊的房子可以买，尤其是作为投资用，但是你说的这套房子是不是有点太贵了，个人觉得投资的价值不大，希望你一定慎重的考虑一下，买之前考察好周边有没有完整的配套设施和其它的规划发展的空间，这样就算贵买的也算值吧！希望能帮到您，希望您采纳！

现在燕郊的房价差距特大，最高的一到8000，最低的也在3200左右，房子多而买的人少，很多人都在观望，都在等奥运会过后再说，可房价会降吗？开发商会让它降吗？现在不管一首房还是二手房，都在挺，看谁能挺的过去，或许有的楼盘会把自己不好的户型或楼层不好的拿出来搞促销，但动作不会太大，开发商也不敢降，降容易，可将来提就难了，现在就看谁能挺的住. 上上城是燕郊在建楼盘比较便宜的，但缺点就是离繁华中心太远，周边不是燕郊规划的重点，密度相对来说也挺搞的，但适合年轻人居住。

8，燕郊房价降8000是真的吗

据报道，今年上半年,环京地区陆续出台多项楼市调控政策,抑制房价过快上涨，燕郊镇京榆大街上的“售楼一条街”已不复往日热闹,不少售楼处关门歇业,仍在开业的门店售楼员寥寥无几，房价接近腰斩。报道称，从国贸出发,沿通燕高速向东驶过潮白河

你好！是真的，今年年初的高点，均价在3.1万左右。目前市场均价在2.3万左右。但由于当地住宅限购，外地购买需要满三年纳税或社保，所以市场很冷清。值得一提的是，2017年12月20号，北京市政府将开启搬迁工程，届时通州以及周边的燕郊房价必然会有波动。仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

是真的，今年年初的高点，均价在3.1万左右。目前市场均价在2.3万左右。但由于当地住宅限购，外地购买需要满三年纳税或社保，所以市场很冷清。值得一提的是，2017年12月20号，北京市政府将开启搬迁工程，届时通州以及周边的燕郊房价必然会有波动。

9，请问一下那些在燕郊买房的人为什么一直说自己赔了呢

燕郊的房价经过了一轮过山车。最高的时候4万+现在掉了一半.说陪了的人，一般都是炒房的。打算房子短期持有，达到预期收益脱手变现。他可能是贷款付的首付。然后房子在贷款。这样整体的贷款金额就会很高。每月要还很多钱。可能现在的收入都难以支撑。你可以百度一下，有好多人都是四万多买进的房子。现在掉到一万五。算一下他每月的月供。他不如放弃这个房子，更为核算。

如果你因购房将你妻子的户口迁移到燕郊，那么你家孩子出生后可以直接将户口落户在你妻子的户口上。

我们普通人如果买房子涨30万。可是税十多万，过户又是一笔钱，一买一卖。亏本。赚不到钱还亏钱，你又买不回来房子。

2008年燕郊买房，户口转过来以后，房子卖掉了。现在是空挂户口，心里始终不踏实，还是想买套房转过去。但是前两年燕郊房价涨的太贵了，买不起。前段时间燕郊房价降的很多，但是最近好像有点回暖，什么时候下手抄底合适呢？这个房价过山车真的有点太猛了，普通人家承受不起。另外，燕郊这么多年并入北京的传闻时有时无，现在有什么新消息吗？北三县和通州统一规划图估计快出来了。统一规划统一管理，意味着什么呢？听说燕郊户口现在不容易转进去了。朋友们来讨论讨论吧！

别信他们的，燕郊房贷是根据国家房贷来的，房屋建筑面积低于90平首付最低房款的20%，超过90平最低30，其次首付时还有一个保险费，一般是房款的不到1%，其次交钥匙的时候，要交契税、物业费等等，大约能达到房款的5%左右。也就是以30万的房子为例（当然现在只能买90以下的），你首付62000左右，交房时还要交15000左右，剩下的就是贷款了，贷二十年，平均还款在1800元/月这样你清楚了吧

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