从过去10年看，买房投资和炒股哪个更成功？
过去十年买房和炒股那个更成功？我个人觉得肯定是买房更成功的。。1.炒股是一个高风险，高收益的投资，风险去博收益，股神都不能保证次次盈利，何况我们普通人，风险都是不小的，一朝成神（在股市中挣到钱的人），一朝入魔（输的倾家荡产不在少数）。2.过去十年用钱来房子的人，现在的生活都是比较稳定的，卖掉还能挣一笔，不卖房子能保值增值，出租有稳定的现金流。
我国商品房制度不过才实行不到三十年时间，那时没人会知道房价会快速上涨的，好多地方每平方米多数只要一二千元左右，不过一般人月工资也只有一二百元，除非是做生意的及个体户有些钱的人会去买房，且那时日本房价就开时断涯式下跌了，没有人敢去买房然后拿去卖的，有买房的人基本上都是自住的，好多都是因为子女到省城县城里读书才去买房，一部分是单位里的人原来房子破旧才去买商品房换住的。
时间到了二零零几年，我国入世贸后，经济开始腾飞，各地房价才开始猛涨疯涨的，催生了如温州炒房团等在全国各地开始倒卖房子赚钱现象，全国房地产业才开始如雨后春笋般涌现，到前几年，不但一线城市北上广深每平方上涨到大几万，一套房子动辄上千万，连一些三四线城市及小县城都涨到每平一二万以上。不得了啦，国家于是敢紧出台各种限购及打压政策，提出房子是用来居住不是用来炒的，到如今有些地方房价开始出现下跌，这就苦了房地产商，诸如恒大地产商们等不就出现了问题吗，听说光光银行欠款就达二万多亿元债务，现在对待房地产业国家从上到下都感到很辣手，涨也不是跌就更担心的。
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