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广州房价为什么不像深圳，现在广州珠江新城的楼价是多少了

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本文目录一览1，现在广州珠江新城的楼价是多少了2，广州房价为什么没有北京上海和深圳那么高3，广州的房价为什么比深圳低那么多4，为什么广州与深圳GDP差不多都为一线城市深圳房价要高很多5，广州发展这么久为什么经济不如深圳新城市6，广州和深圳的房价相比究竟哪一个城市房...
本文目录一览1，现在广州珠江新城的楼价是多少了
这很难说，不同楼盘有不同的价格例如新世界那个楼盘可能要2万5金碧华府那些也不同价格
珠江呀 我想最少要2万以上 跟别说地王楼价了 5万左右

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2，广州房价为什么没有北京上海和深圳那么高
有几个方面的原因：1、广州确实无法与北京、上海比，在京沪面前广州只能算二线城市，发展现状和前景都远远无法跟京沪相比；2、深圳虽然属于广东省，但是是特区里最有影响力的，最成功的，紧邻港澳，无论在国内受重视程度还是对境外的联系来说，在一定程度上超过其所在的省城广州；3、广州居民的构成除了本地普通老百姓之外的外来人员绝大部分都是一些中下层的体力打工者，整个房市的高端购买力远不及京沪深，京沪深都吸引着很多有钱人聚集----国际资本、国内有钱人都以在这几个地方买房子为主，而广州就没有这么大的外来购买力，所以，广州的房价受到的哄抬也小很多。4、不得不说的是，广州的人大和政协，还有媒体，等的监督力也比其它地方强很多。

3，广州的房价为什么比深圳低那么多
广州的越秀区学位房，珠江新城CBD照样一大堆十万以上单价的房子，只是大家不熟悉罢了当大家讨论北京房价的时候，都是在N环内的范围上海资金资本更多，深圳发展更好，比广州房价高也是理所当然而当大家讨论广州房价的时候，却是把广州市内所有郊区房价拿出来平均之后再来评价，当然是远低于你所列举的其他城市了

4，为什么广州与深圳GDP差不多都为一线城市深圳房价要高很多
广州是一线城市，但越来越多的人发现，房价比其他三个城市差这么多。房价就好比一个城市的股价，它的价格一定程度上反映了城市竞争力。话不多说，广州到底差在哪？3个维度带大家看一看。1、一线城市都有各领风骚的领域，广州差点意思。北京是政治经济文化中心，现在还有点抢上海金融中心的意思。上海是老牌金融中心，深圳是创都，前沿科技深圳应有尽有。广州则是传统的商贸中心。以上特点反映在GDP上。广州的商贸中心都不怎么稳当了，因为马云爸爸愣是把杭州搞成了电商中心，大有赶超广州之势。2、高端制造业，广州远不如深圳在珠三角，广州的工业能力已经不是一哥的水平了。深圳有高端制造业，通讯电子机械汽车等行业全面领先广州，高端制造业增加值，深圳比广州高出一大截。广州的第二产业规模不小，但利润比不上其他三个一线城市。高端制造业意味着职工的高收入，也意味着更强的购房能力，广州房价自然就差点意思了。3、上市公司数量2017年底，深圳上市公司总市值超过10万亿，仅次于北京，前五名分别是北京、深圳、上海、杭州、广州。而且深圳上市公司中，民企数量远多于央企国企，10.04万亿！深圳上市公司总市值首超上海，仅次于北京据证券时报12月3日消息，其统计包括A股、港股、美股在内的各城市股票总市值情况显示，深圳上市公司总市值在11月底首次超过上海，仅次于北京。全国前五大城市上市公司总市值排名，分别是北京、深圳、上海、杭州、广州。深圳上市民企数量远多于央企、国企，这比其他三个一线城市都要牛，民企多，经济活跃度自然更高。资本市场发达，就是聚财效应，产业发达是生财效应。这么多钱，怎么办？深圳地方这么小，商品房这么少，人却这么多，房子是绝佳的投资品。房价不涨怎么可能呢？广州也是有优势的，历史积淀，交通区位比深圳牛，教育要牛于深圳。只不过，在这个亢奋的年代，这些优势不大好变现。我是楼市微观察只说真心话，欢迎点赞与关注。
广州是一线城市，但越来越多的人发现，房价比其他三个城市差这么多。房价就好比一个城市的股价，它的价格一定程度上反映了城市竞争力。话不多说，广州到底差在哪？3个维度带大家看一看。1、一线城市都有各领风骚的领域，广州差点意思。北京是政治经济文化中心，现在还有点抢上海金融中心的意思。上海是老牌金融中心，深圳是创都，前沿科技深圳应有尽有。广州则是传统的商贸中心。以上特点反映在GDP上。广州的商贸中心都不怎么稳当了，因为马云爸爸愣是把杭州搞成了电商中心，大有赶超广州之势。2、高端制造业，广州远不如深圳在珠三角，广州的工业能力已经不是一哥的水平了。深圳有高端制造业，通讯电子机械汽车等行业全面领先广州，高端制造业增加值，深圳比广州高出一大截。广州的第二产业规模不小，但利润比不上其他三个一线城市。高端制造业意味着职工的高收入，也意味着更强的购房能力，广州房价自然就差点意思了。3、上市公司数量2017年底，深圳上市公司总市值超过10万亿，仅次于北京，前五名分别是北京、深圳、上海、杭州、广州。而且深圳上市公司中，民企数量远多于央企国企，10.04万亿！深圳上市公司总市值首超上海，仅次于北京据证券时报12月3日消息，其统计包括A股、港股、美股在内的各城市股票总市值情况显示，深圳上市公司总市值在11月底首次超过上海，仅次于北京。全国前五大城市上市公司总市值排名，分别是北京、深圳、上海、杭州、广州。深圳上市民企数量远多于央企、国企，这比其他三个一线城市都要牛，民企多，经济活跃度自然更高。资本市场发达，就是聚财效应，产业发达是生财效应。这么多钱，怎么办？深圳地方这么小，商品房这么少，人却这么多，房子是绝佳的投资品。房价不涨怎么可能呢？广州也是有优势的，历史积淀，交通区位比深圳牛，教育要牛于深圳。只不过，在这个亢奋的年代，这些优势不大好变现。我是楼市微观察只说真心话，欢迎点赞与关注。其易房网来回答您的问题，希望对您有所帮助！首先根据2017年的GDP数据：2017全年深圳市生产总值为22438.39亿元（含R&D支出纳入GDP部分，含深汕特别合作区），而广州市统计局公布的2017年GDP总值为21503.15亿元。二者的GDP已经不是“差不多”的程度，而是深圳超越广州，领先幅度近1000亿元。再来看看米宅米宅统计的广深两城6月份房价地图：新房房价：32460元/平米，2%↓二手房房价：31442元/平米，2.1%↑新房房价：50316元/平米，4%↓二手房房价：52880元/平米，1.7%↑广州6月份新房均价为32460元/平米，深圳6月份新房均价为50316元/平米，差距还是蛮大的。广州和深圳同为一线城市，同属珠三角城市群，房价差距却这么大，为什么呢？影响一个地方房价的主要因素有很多，譬如经济水平、人口、土地供应、整体市场环境、楼市调控等。从经济水平看，经济越发达的城市，房价就越高，一线城市北上广深就是最好的例子。深圳作为一个发展历史只有短短几十年的城市，论底蕴比不上“前辈”广州，但在经济建设方面， 却后来者居上，经济发展水平逐渐超越广州，房价也不例外。从人口（密度）和入地供应方面看，深圳每平方公里约为5963人，而广州每平方公里只有约1889人（皆为2016年数据）。深圳地狭人多，人口十分密集，这让深圳的土地资源（供应）十分紧张，拿地成本高房价自然也高，加上深圳每年不断涌入的外来人口，导致房屋供应不能满足房屋需求。这造成深圳的房价不断上涨，住宅楼越修越高。而广州的面积接近深圳的4倍，但人口密度只有深圳的三分之一左右，面积大土地供应就相对充足，拿地成本低。虽然每年涌入广州的外来人口也多，但房屋供应充足，房价便涨得慢。加上广州地域辽阔，那些离广州中心城区较远的待开发区域的房价往往低很多，会拉低总体的平均房价。另一方面，深圳作为一个第三产业为主的新兴城市，年轻和创业是它的特点，也是它的优点，产业结构比广州更优越，城市配套也完善便捷，对人口尤其是能推动城市经济发展的高素质人才的吸引力更大。人口的涌入带来购房需求，加上人才政策中包含的买房“优惠”，推动房价上涨。从整体市场环境和楼市调控方面看，早在五六年前，广州政府就出台政策开始压制房价。在广州要求社保连续5年，本地户口二套房首付7成的时候，深圳的买房门槛还是比较松的，直到近两年房价暴涨后后才出台相关政策提高购房门槛。广州长期严格执行三年五年社保税单的准入门槛，而深则前几年只执行1年的，且可补缴补交。宽松的买房门槛，再加上深圳作为一线大城市本身的经济实力和潜力，让开发商、炒房客们都涌入这座城市淘金，推动房地产市场的快速发展，房价快速上涨，逐渐拉开与广州的差距。虽然广深两城房价差异较大，但它们的共同点也不少，譬如都有一个共同的话题——“逃离”。在个人看来，大多数人“逃离北上广”的实质更多的是不堪忍受高涨和房价和物价，尤其是高企的房价让众多怀揣梦想的人即使在奋斗好几年后依然买不起房。但逃离和坚守不是二选一的问题，所以有很多人选择了“中间选项”——在临深临广买房安家，在深圳、广州上班。买不起深圳买惠州临深或东莞临深，买不起广州就选佛山临广，如今，“双城”生活已经逐渐常态化。（以上内容为其易房网原创，未经许可不得转载。）——希望我的回答对你有所帮助，如果你对我的回答感兴趣，欢迎关注我的头条号及微信公众号【其易房网】，小7陪你来侃房~
5，广州发展这么久为什么经济不如深圳新城市
你说呢...
因为广州比较大，人口也比较多，管理起来比较难。也有很多历史遗留问题。深圳都是一个新城市，新作风新思想。新领导，敢闯敢干。所以发展比广州要快很多。
6，广州和深圳的房价相比究竟哪一个城市房价更高
经常会在网络上看到一句话，大概意思是“年轻人，一定要去大城市，因为那里有更多的出路和机会”，的确，所在城市往往会决定前进的步伐和方向，从而左右自己的未来，但既然选择加入到快节奏生活中，就要承担背后的艰辛！北京、上海、广州和深圳，是国内4大超一线城市，每年都会吸引无数毕业生，“帝都”北京、“魔都”上海，无需多说，而广州和深圳由于均出自广东，所以难免会被人们拿出来进行作对比。按理来说，广州的成名时间要比深圳早得多，可如果你对两地有所了解，就会发现一种现象，目前深圳的房价远远高出广州，那么真正的原因你是否清楚呢？首先，广州的实力毋容置疑，但由于历史悠久，土地供应充足，才会导致房价很“良心”，且从一定角度分析，广佛同城化也占了很大原因，两地之间的交通非常方便，往往会给人一种像在一个城市中穿梭般的感觉，如果觉得广州房价高，完全可以到佛山居住，这必然会导致供需发生变化。再看深圳，本身就是一座由外地人打造出来的城市，由于是经济特区，能获得不少政策，所以也会吸引到全国各地的高端人才，和怀揣梦想的年轻人，在需求量如此庞大的条件下，自然会造成房价过高的现象，加上占地面积远远不及广州，人口密度高，可谓“狼多肉少”。相比广佛同城化，深圳也面临着与香港同城化，香港房价寸土寸金，所以不少香港人，宁愿到深圳购房、租房，这无形中又一次推高了深圳房价，从目前形势分析，如果深圳得不到扩容，这种现象只会愈演愈烈，毕竟物以稀为贵的道理是大家都懂得。那么有生活在两地的伙伴吗，对于广州和深圳的房价，你有哪些想说的？
7，为什么三四线城市消费比广州深圳贵买菜买水果买瓶水也
主要受 科技、经济的发展 日常消耗品 价格都差不多这属于正常 如果各地区 差异太大 就会造成生活不稳定，（这些是保证稳定发展的基础） 房价贵是因为需求多啊 （需求大于供给 价格上涨）
不明白啊 = =！
8，广州房价和深圳哪个贵
明显深圳，广州市区一般9k-2w（分地段），最贵的珠江新城才不过2w-4w深圳市区好点地段的3w的大把
深圳
当然是深圳贵，从目前来，老百姓感觉深圳房价仍没有降，但没有上涨。
一般深圳比广州的贵~~要具体情况具体分析！！
9，广东城市经济实力排名广州深圳东莞惠州珠海 对吗
2007年2.27广东省各市GDP排名广州市 6068 深圳市 5684 东莞市 2625 惠州市 933 珠海市 750 楼主答对了,实力排名就这样!至于楼上的,不知道你是否了解惠州的发展,不知道的话,建议你不要乱说.
没有惠州，是佛山啊！~广州、深圳、东莞、佛山、珠海，惠州啊！
错误,至少东莞的经济实力不会差于佛山哦.
总的来说深圳还是强广州一点,毕竟那里是特区,至于惠州...深圳>=广州、东莞、珠海、中山...
GDP是给上面的人看的.广州、深圳、东莞、惠州、珠海这样排也没什么问题.
10，深圳比广州差吗
怎么会，深圳不比广州差，甚至可以说是比广州好，深圳地理位置都比广州好，更别说经济发展，只是经济越好的地方生活成本越高，其余的方面都很好的
深圳的软件技术肯定比广州强，所以GDP现在也比广州高，但是GDP不是衡量一个地方综合实力的唯一标准，还包括医疗、教育、交通等方面，这可能就是始终称之为北上广深的原因吧，就像当年苏州的GDP还超过过深圳，但是很少有人认为苏州比深圳强。
广州和深圳作为广东省经济发展最好的两个城市，而且还都是一线城市，经常会有人将它们进行比较，深圳真的已经赶超广州了吗？虽然深圳的GDP总量超过了广州，但经过数据显示，两座城市的综合分值还有一定的差距，广州综合分数是83.4分，而深圳只有75.1分，两者之间差了有8.3分，那么它们两者的差距到底在哪呢？深圳的经济实力毫无疑问是要超过广州的，但深圳的经济软实力却不如广州。
同意，起码环境空气是三地最好的，其实深圳广州也有很多地方未开发，珠海毕竟地方太小。
北上广深这是四大城市的排名，可以说深圳怎么排，也在广州之下。因为从行政上来说深圳不如广州，深圳不是直辖市，广州是广东省的省会，历史上也是广东省的最重要的经济中心，虽说现在发展有些慢，但行政这样的资源优势，就决定了广州仍然是广东省的中心，这是深圳市，无法代替的。
11，全国哪个地方比较发达但是相对其他发达地方房价较低
我帮你分析，中国发达地区，四大直辖市，5大发达省份，广江浙山福，各有和的优点，我一一帮你分析5大省份吧，第一是广东，广东发达地区的珠三角，哪里，发达的城市，深圳广州，价位非常贵你是不会选择的，东莞城建不太好，人口复杂，工厂多，广东不可取了。第二个是江苏，江苏自古以来是富庶之地，苏南地区，城建也是非常不错的，其中的，苏常锡都是可取的居住城市，省会南京，教育医疗都是非常发达的，价位有点高，不能选择，剩下3个城市了，常州一般，不是很知名，但是城建不错，苏州污染过重，昆山离上海很近，但是苏州市区很贵，如果你选择江苏，我推荐你，无锡现在均价7000左右。第三个省份是，浙江，浙江历来房价比天还高，其中的温州，在以前均价全国第三，这几年价位合理，但是还是非常高，浙江的杭州教育医疗非常好，风景也非常好，但是价位很高，宁波靠海，价位也很高，浙江6市均价1万以上，也只能观望，不能采取，第四是山东，山东的威海青岛，是旅游圣地，威海是旅游城市，但是山东太过于北方，而且雾霾也是相对比较大，但是山东的省份均价是，5大省份最低的，第五是福建，福建山多平原少，交通不是很发达，居住好的，就福州，和厦门，厦门均价非常高，福州也很高，泉州太工业了，这样下去，发达地区，就除，江苏无锡，价格地，交通好，有地铁，教育医疗离，上海，南京也近，无锡最值得入手了，但是不能投资，只有居住
襄阳
珠三角的房价不算低！珠三角的房价仅次于北京和长三角，深圳和广州两个一线城市都是位于珠三角
个人觉得西安算一个。

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