为什么小县城房价更高，房价为什么越来越高-趣味生活-夕下百科网

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1，房价为什么越来越高
2，为什么众多小县城的房价都在飞涨
3，沁源县的房价为什么会6千多一平米
4，为什么各地的房价越涨越高
5，乐山犍为县与夹江县为什么房价差距那么大而且我感觉夹江的县城规划
6，为什么县级的房子赶超市级房子是开发商的炒作还是真就是县级的发
7，小县城的物价水平为什么要比大城市高得多
8，为什么现在的二手房比新房还贵

只有需要，才能卖出高价，而土地就这些，但人口还在不停地增长，加上一些人、或机构的炒作，所以房价居高不下，除非还贷空缺，不然手中有房也会待价而沽。

2，为什么众多小县城的房价都在飞涨

小县城房价上涨有以下几个方面原因：第一，结婚所需，现在很多地方，特别是农村，没有新房子是不同意结婚的，而且还要求新房子必须是县城的，镇上都不行，现在年轻的都不愿意在村里住，但是其实在村里住也不错，现在农村道路修的也很好，很多家庭都有车，出行也方便，所以我觉得不需要非得在县城买房子；第二、为了孩子上学，很多家长认为县城里教育会好点，所以就在县城买房子，但是孩子需要的更多的是陪伴，但是中国广大农村年轻人现在大部分人只能离开家乡，去大城市打工，留下很多留守儿童，他们也是没办法，希望国家能够注重农村的发展，特别是农村产业的发展，让大家能够在家门口就找到工作，就不用离开父母，丢下孩子，背井离乡去打工去；第三、很多在大城市工作的人，由于大城市房价太高，工资无法支撑在大城市买套房子，只能退而求次之，回到自己的家乡县城里买套房子；第四、中国的城镇化建设非常快。住在偏远地区的人们纷纷移民到城镇。现在一个镇只有少量的完全小学，村里己经没有完全小学。而镇级中学教学质量和管理上都比不上县级中学。为了孩子将来的前程很多农村家庭进城买房，而在县城买房又能得到县中学的学位。加之县中学的学位本身紧张，所以人们纷纷在县城买房。这应该是小县城房价居高不下的重要因素。现在县城里房子也不便宜，没有个大几十万，是买不了房子的，所以，中国这个房地产太不正常了，希望国家能够调控下，不要越调越高，生活成本太高，真的压的人都不敢消费了，车贷、房贷每个月都需要按时还。

3，沁源县的房价为什么会6千多一平米

拆迁还原房！你懂了吧。全是菜农物业没办法落实脏乱差，鸡鸭满地跑。

现在长治地区县城的平均房价都在五千左右，沁源作为产煤大县，资源强县，收入还是可以的，所以房价会高点

4，为什么各地的房价越涨越高

因为有很多优秀的女人还没有结婚，女人结婚要房子，所以要涨涨。。。。，再说现在女的少。男人压力大

都是房地产商抄的

房产商炒的 .被炒的。这样下来很多人都买不起房子!

5，乐山犍为县与夹江县为什么房价差距那么大而且我感觉夹江的县城规划

夹江的环境质量差远了吧，那瓷砖厂的污染挺大的

犍为适合居住啊

污染大

夹江有什么好，天天起来看烟囱？除了挖泥巴，没什么大前途的。犍为有不少的旅游资源，买房子的人看中的都是将来。

犍为的东西都是虚高。而且我最讨厌犍为的出租车。。超级垃圾。。我就是犍为人。。本来想在犍为买房子。后来过年回来，坐出租车，奶奶的不打表。上车就是10块。。出城更贵。。把我气的。。后来决定还是在乐山买好了。

我是五通的,还知道一点把。夹江肯定好点，但污染大点，全是陶瓷企业。犍为环境好点但各方面比夹江差点.

6，为什么县级的房子赶超市级房子是开发商的炒作还是真就是县级的发

现在的房产新政，就是要限制城市购房，掐死炒房但是这些新政都是在1线城市里，什么北京，上海房产开发在这种情况下，肯定会往下一级县流动就好比三峡蓄水，水只能涨，原本淹不了的县城，也淹掉了，但是一点泄洪以后，县城马上会露出水面，因为水比较浅新政就如同三峡的闸口，现在不放，你县城房价只能持续升温，一旦新政松动，没有第2个投资者会往你们县城跑~~打死，县城房产是超越不了市里的

我觉得 .net的强劲发展还未到来，但是现在可以看到：北美一些大型企业(如加拿大royal bank, scotia bank)纷纷将应用平台迁移到.net。近一年来，.net在国内也取得了惊人的发展－众多企业纷纷采用.net作为企业应用开发技术与平台，使用.net项目之企业数量快速增长，甚至与java一样被银行业、电信业所采用。还有microsoft是巨人，作为.net的后台，我信得过。所以我觉得.net会胜出

7，小县城的物价水平为什么要比大城市高得多

小县城的物价水平比大城市的高的多，这和管理有关系。如果到农村来，物价就更高了。因为卖多少钱没人管，随便卖，就是卖多少钱或者是过期的，也没有人举报，都有不去得罪那人的。就比如香烟来说，比较铁的一些。还是以前的批发价，在我们农村一条长了20块钱。平常的菜货、猪肉等在农村也是都涨了很多。这是没人管的。

小县城的物价水平一般都会比大城市要低得多。不可能会比大城市还要高的，就跟房价一样，比大城市都要低。

这个和现在的产品销售渠道有关，产品先到省级代理，市区物流比郊县的便宜。都想拿到相同的利润，增加的物流成本就要转嫁给郊县的消费者。

正常来说，小县城的物价水平一般都是要比大城市低很多的。如果小县城物价比大城市还要高的话，那么只能说明这个小县城发展的比较好，或者说这个小县城出现了物资紧缺的情况。

我们这西北五线小县城，物价比省会兰州还高，东南沿海一碗馄炖才八块，小县城直接12，苏州昆山一碗杂酱面十块，小县城13块，小县城网吧通宵20，省会网吧通宵15，昆山一份炒面10元，小县城13，对比之下，县城商家专坑没见过世面小地方人，大城市懂得薄利多销！

8，为什么现在的二手房比新房还贵

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。

同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。

二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

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