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太原房价为什么这么好买，各位高手 我想在山西省太原市花20w左右买个房 大概在5060平米得

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1，各位高手 我想在山西省太原市花20w左右买个房 大概在5060平米得 50-60平米 20万 算下来 平均 3333-4000 元一平米 在太原基本很难买到新房 尤其是好的地段 现在太原房价 在5000 每平米 以上了 可以问询二手房 或者是 较便宜点的地方你好！偏远点的还是可以的，不过要注意是...
1，各位高手 我想在山西省太原市花20w左右买个房 大概在5060平米得
50-60平米 20万 算下来 平均 3333-4000 元一平米 在太原基本很难买到新房 尤其是好的地段 现在太原房价 在5000 每平米 以上了 可以问询二手房 或者是 较便宜点的地方
你好！偏远点的还是可以的，不过要注意是不是大红本如有疑问，请追问。

各位高手 我想在山西省太原市花20w左右买个房 大概在5060平米得

2，太原为什么房价飙升真涨还是虚涨
曾经，有个买房的机会摆在我面前我没有珍惜……等我买不起房时才追悔莫及如果上天能够把时光倒退10年我会对那套房子说：我买你！8月18日，国家统计局公布了「2017年7月70个大中城市住宅销售价格变动情况」从中可以看出：太原新房价格环比上涨0.4%同比上涨6.9%二手房价格环比上涨0.5%同比上涨7.1%人生三大错觉之一房价会跌！（另外两个是：股票要涨、他还爱你）接下来就带大家看看8月份以来太原房价走势分布情况小店区新房均价7787元/平米环比上涨0.5%二手房均价9683元/平米环比上涨1.3%在售楼盘房价均价（元/㎡）保利香槟国际9500保利金香槟10500海唐罗马花园9800龙城天悦万景嘉苑阳光揽胜4.010000碧桂园·天汇11000保利茉莉公馆13500首开·国风琅樾太原星河湾4号园14000香檀一号16000竞杰·常青藤中正·亲贤们恒大江湾13700宁达盛世7000滨东花园二期9600红源国际青年城7800易城昌盛双喜城上上城·喜堂9300恒实·平阳景苑12000海棠家园6800华天置地合生御龙城14200坤泽10里城7600坤杰·拉菲香榭华鼎泰富公馆6500云水世纪明珠坤泽-翰林华府5000龙景逸墅东润国际新城8500亲海国际上林轩杏花岭区新房均价7529元/平米二手房均价8759元/平米环比上涨0.3%中车·国际广场9000富力华庭13000富力城富力城八号园太原万达公馆府东公园6栋龙湾情怀8000丽泽苑9200宜佳上东城金色米兰5600尚东明珠6300五龙湾·府东天地安金梧桐府尧阳美郡6960万达龙樾府18500龙湖翡翠半山中庭迎泽区新房均价9123元/平米二手房均价10166元/平米环比上涨2.2%东瑞·揽胜7980万科紫院12500中正·锦城颐和天成泰古城7700东山雅居7100东景苑复地东山国际怡和·中馨城都市广场11500复地东山国际洋房湖滨晋庭15000骊院嘉地中心万邦迎泽苑长风双橡园8700万柏林区新房均价8162元/平米环比上涨1%二手房均价8374元/平米环比上涨1.7%太原万科蓝山10200佳境珑原融创长风壹号11800公园美地8300保利海德公园二期华润悦府润景·园著小米国际城8200华润悦玺中国铁建·融创学府壹号院18000华润·中海·凯旋门智诚·御河骏景嘉怡国际丽都城天玺公馆翔建·御景华府来福花园迎泽世纪城7500漫香堤天泰·玉泽园8400华润·中海·幸福里广兴·巅峰国际中海·寰宇天下万科金域华府长风世纪广场玉泉山居公园伍号恒大雅苑11300中国铁建·万科紫郡金榜逸家8600太原恒大城晋源区新房均价7400元/平米环比下降0.4%二手房均价9176元/平米环比上涨0.9%保利梧桐语当代MOMA沿湖城万科金域蓝湾二期兰亭·御湖城西区9700怡佳·天一城阳光城·翡丽湾丰沃·悦湖城兰亭·御湖城东区梧桐院8800悠怡叠墅5300阳光·汾河湾天鹅堡9100湖滨·文锦苑太原富力熙悦居尖草坪区新房均价6370元/平米环比下降3.5%二手房均价8131元/平米环比上涨11.6%龙云香堤富力天禧城万科公园里三千渡融创香堤壹号辰兴·优山美郡龙湾写意万科太原小镇万厦康城4800滨河·果岭万厦森邻恒大名都鸿升·大城小院荣兴天顺景都花苑Ⅲ·花贵6600森海湾Ⅱ期·绿色嘉园看完这些在售楼盘小编只想说房价虐我千百遍，我待房价如初恋啥也不说了还是乖乖去搬砖去了~

太原为什么房价飙升真涨还是虚涨

3，太原市为什么房价不跌反大涨
房价的涨跌自然有其自己的规律，并不是说你想让跌就会跌，想涨就要涨，这并不需要什么道理。

太原市为什么房价不跌反大涨

4，太原的房价是什么水平
根据某网站数据显示，目前太原的均价前三名分别是：小店区、晋源区、万柏林区，区域销售热度排行也是如此，小店区、晋源区、万柏林区为主要的吸金区。此外，大户型的房子主要集中在晋源区、小店区，这两区的销售情况也最好，套均面积分别为：140.1㎡、136.2㎡。PS：上述数据均为某网站数据，若有错误，请以实际数据为准！据查阅，目前太原市的房价在12000-14000元/㎡左右，主流楼盘房价超过15000元/㎡，也有部分楼盘的价格超过了20000元/㎡。而房价走势方面，基本上是“稳中有涨，涨幅不大”；此外，部分区域可能因为政策福利等因素影响导致房价涨幅较大，部分区域房价或许会下降。如果是投资，需要注意的是，太原市的上一波涨价，与大批改善型需求释放、刚需人群恐慌性入市有较大关系；另外，部分品牌房企进驻太原，以及城中村改造货币化安置，也是太原市上一波涨价出现的原因之二。但在现行的楼市严控这一大背景下，太原是不会出现大幅涨价的。
根据某网站数据显示，目前太原的均价前三名分别是：小店区、晋源区、万柏林区，区域销售热度排行也是如此，小店区、晋源区、万柏林区为主要的吸金区。此外，大户型的房子主要集中在晋源区、小店区，这两区的销售情况也最好，套均面积分别为：140.1㎡、136.2㎡。PS：上述数据均为某网站数据，若有错误，请以实际数据为准！据查阅，目前太原市的房价在12000-14000元/㎡左右，主流楼盘房价超过15000元/㎡，也有部分楼盘的价格超过了20000元/㎡。而房价走势方面，基本上是“稳中有涨，涨幅不大”；此外，部分区域可能因为政策福利等因素影响导致房价涨幅较大，部分区域房价或许会下降。如果是投资，需要注意的是，太原市的上一波涨价，与大批改善型需求释放、刚需人群恐慌性入市有较大关系；另外，部分品牌房企进驻太原，以及城中村改造货币化安置，也是太原市上一波涨价出现的原因之二。但在现行的楼市严控这一大背景下，太原是不会出现大幅涨价的。先看一下2018太原房价走势个人觉得看你是什么需求了如果是刚需，条件允许现在买可以，毕竟是自己住一辈子的地方，有个落脚点也是好的，安家才能乐业么。如果是投资，我也非常看好，但是超过1W的我觉得就没有理由去投资了。不管规划建设如何，不管房价多少，至少10年内斗摆脱不了太原刚需房的现状。
根据某网站数据显示，目前太原的均价前三名分别是：小店区、晋源区、万柏林区，区域销售热度排行也是如此，小店区、晋源区、万柏林区为主要的吸金区。此外，大户型的房子主要集中在晋源区、小店区，这两区的销售情况也最好，套均面积分别为：140.1㎡、136.2㎡。PS：上述数据均为某网站数据，若有错误，请以实际数据为准！据查阅，目前太原市的房价在12000-14000元/㎡左右，主流楼盘房价超过15000元/㎡，也有部分楼盘的价格超过了20000元/㎡。而房价走势方面，基本上是“稳中有涨，涨幅不大”；此外，部分区域可能因为政策福利等因素影响导致房价涨幅较大，部分区域房价或许会下降。如果是投资，需要注意的是，太原市的上一波涨价，与大批改善型需求释放、刚需人群恐慌性入市有较大关系；另外，部分品牌房企进驻太原，以及城中村改造货币化安置，也是太原市上一波涨价出现的原因之二。但在现行的楼市严控这一大背景下，太原是不会出现大幅涨价的。先看一下2018太原房价走势个人觉得看你是什么需求了如果是刚需，条件允许现在买可以，毕竟是自己住一辈子的地方，有个落脚点也是好的，安家才能乐业么。如果是投资，我也非常看好，但是超过1W的我觉得就没有理由去投资了。不管规划建设如何，不管房价多少，至少10年内斗摆脱不了太原刚需房的现状。没钱不适合，有钱随便买
根据某网站数据显示，目前太原的均价前三名分别是：小店区、晋源区、万柏林区，区域销售热度排行也是如此，小店区、晋源区、万柏林区为主要的吸金区。此外，大户型的房子主要集中在晋源区、小店区，这两区的销售情况也最好，套均面积分别为：140.1㎡、136.2㎡。PS：上述数据均为某网站数据，若有错误，请以实际数据为准！据查阅，目前太原市的房价在12000-14000元/㎡左右，主流楼盘房价超过15000元/㎡，也有部分楼盘的价格超过了20000元/㎡。而房价走势方面，基本上是“稳中有涨，涨幅不大”；此外，部分区域可能因为政策福利等因素影响导致房价涨幅较大，部分区域房价或许会下降。如果是投资，需要注意的是，太原市的上一波涨价，与大批改善型需求释放、刚需人群恐慌性入市有较大关系；另外，部分品牌房企进驻太原，以及城中村改造货币化安置，也是太原市上一波涨价出现的原因之二。但在现行的楼市严控这一大背景下，太原是不会出现大幅涨价的。先看一下2018太原房价走势个人觉得看你是什么需求了如果是刚需，条件允许现在买可以，毕竟是自己住一辈子的地方，有个落脚点也是好的，安家才能乐业么。如果是投资，我也非常看好，但是超过1W的我觉得就没有理由去投资了。不管规划建设如何，不管房价多少，至少10年内斗摆脱不了太原刚需房的现状。没钱不适合，有钱随便买太原房价相比于其他同级城市看似不高，但是收入也更低，所以收支比来说一点也不低。那么说直观点……还是偏高。目前太原市区房价已经普遍达到万元水平，新盘更是全部站上万元大关，好一些的地块或者大牌一些的开发商，基本都在1.5万之上了。相比于同处于中部地区的邻省省会郑州，太原目前只是二线城市中发展较为滞后的城市，而郑州则是新一线。然而郑州目前整体均价只比太原高一千多。要知道郑州有一千万人口，太原只有五百万。而且郑州是2017年十大楼市热点城市之一，不仅外来人口规模骤增，而且升格国家中心城市，房价走高也能理解。但是太原在没有什么利好的前提下，在收入位于中部六省省会倒数第一的前提下，房价却直逼郑州，这就难以理解了。如果说郑州均价高出一千多还是认为高不少的话，那么请参考直辖市重庆、计划单列市大连等强市的均价。如此便知太原房价处于什么水平。
5，我是山西太原的现在买房子合适吗听说不能用公积金贷款了是不
现在买房子没有什么合适不合适。仁者见仁，智者见智。 国家是在调控房地产，可是前边几次效果都不大好，虽然增幅有所减少，但是总体来说，还是上涨的趋势。 公积金贷款，并没有停止，只不过公积金贷款的门槛比较高，而且不好办下来。
你好！照目前形式看房价不会跌了，将来买更贵楼上的说的有理，还是自己贷吧！，你现在不买。公积金贷款很麻烦仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
6，山西太原的房价为何与西安等城市相似
出现省会房价被县城房价反超的这类现象，有城市产业结构，教育人口的宏观因素，也有 整 体 市场的供应和需求的博弈，以及营销中渠道的加码催化。一、省会降价的原因盛名在外的“煤老板”多是福建人，在省会做“地皮”生意的房企，七八成南方房企，不是说如此便不好，先富起来的山西人很多做了幕后的“资本家”，有晋商精神的“企业家”就变少了，省会的房价如今也就如一棵海草，随风飘摇！二、省会太原的房价降价的根源是产业不兴。山西荷兰病的起源就是从山西产业结构演变来看，煤炭工业增加值占山西地区生产总值的比重占比一度超过了30%！其次是在山西从事采矿业的人数高峰时近二百万人，占山西人口的10%，差不多也就是与三分之一的家庭相关。经济资源，劳动力资源纷纷倾斜，其他产业则依赖其他省份，如矿山机械依托河南和山东供应。比如海棠洗衣机、春笋电视机这类山西本土的品牌往往难以发展起来，其投资回报率并不高，大量的投资都涌入到了煤炭工业上，即便如今山西的品牌也屈指可数，即便是汾酒和醋系列，也有茅台和恒顺醋业各压一头，国酒醋都纷争不断。罹患“荷兰病”的山西，先开启了富裕模式，山西曾一度是全国“优等生”，但是这样的发展也是有代价的，首先是产业结构单一，产业转型难度大。其次是生态环境的代价，今年10月山西就遭遇了强降雨的考验。第三就是人口结构的影响，人才流失，老龄化严重，典型的说就是产业决定了就业环境，比缺乏高等院校更可怕的是，是给人才的就业机会太少，人才自然也就流失了。三、供过内卷篇并非是房价一开始就是这样的，很多项目最初的定价体系在环线上的项目都是进入到万元时代的，但是伴随着时间推移，开发量的加剧，市场的需求有限，同区域的房企之间是塑料姐妹情，抽刀相啖，环线上的项目价格开始阵地失守，往往是片区连带降价，项目很难独善其身。不少项目调整幅度在30%！这种价格的内卷，在省会太原已从晋阳湖，蔓延到了三给，煤气化，这几天也波及到了全省瞩目的综改示范区，接连的环线外的板块价格沦陷，让不少人调侃说，太原啊，徒有省会的名气，根本没有省会的房价，我家县城的房价都你们贵！于是太原的某些项目有了短暂的狂欢，带来更多的是杀敌一千自损八百的伤害，屡屡降价造成了前期业主的不理解，也造成了市场严重的观望情绪。留下一地鸡毛待清扫，营销人员也是变动极快，在这种急功近利的操作下，吃相自然很难看。四、渠道绑架篇曾几何时，在太原购买新房是需要找关系，买指标的，现如今是车接车送，买房返佣！在这其背后的原因是太原有大半的成交是渠道成交！渠道市场占有率在全国也是极为靠前的，高峰的项目可以达到80%以上，其佣金费率也在增长。首先，个人是承认渠道的价值的，但是一旦超过一个临界点后，营销对渠道依赖不断加重，佣金不断水涨船高，不由的感觉脊背发凉，为地产营销人的明天堪忧！地产渠道商不生产房子，只是房地产的搬运工，运量越大，获益越高，故而其追求是搬运量，而影响搬运量的两个因素，一是房价足够低，一是佣金足够高，你想要他的爱，他却想要你的命，在逐步PUA沦陷下，会发觉很多降幅较大的项目大都是经历的渠道的“荼毒”，有了对蜜月期的渴望，总是在成本的边缘不断试探。在看山西的地市和县城，则基本没有这个问题，除了大同，运城有部分渠道的份额，大部分县级市基本不需要用渠道，其市场格局仍是抢购的格局居多。但是岁月推演，山西的地级市，县级市也将会有省会如今的情形。山西房价的趋势：面对这样异常的现象，未来是否能恢复正常？山西的县城的房价比省会房价更有潜力？省会的房价是否仍会继续下跌？到底选择在省会还是县城购买呢？省会太原当下的房价较为混乱，但是长期看，山西县城房价的风险会更大，省会房价波动风险虽然存在，但价格风险仍是最低的。毕竟山西县城有96个（85个县，11个县级市），而省会只有1个，太原在人口，GDP在省内的地位是无法撼动的！如果放眼全国性城市而言，省会太原不一定是最优的选择，对比不足1.1W的长沙、及1.3W左右的昆明、郑州，这些城市更具有吸引力。未来的城市发展，除了超大城市在适度控制人口增长。特大城市是具备千万级人口承载力的，对年轻人才有更强的吸附能力，而四五线城市和县城在城镇化进程红利后，人才会不断流出，会出现更多“鹤岗”这类的城市，毕竟朔州的房价已经摆在那了！
7，我想在太原买8090平米方房子需多少钱
在北城买比较便宜，有１０几万就够了，而且北城环境好，南城就不行了，又脏，又乱．治安又不好，空气污染厉害．房价又高．我要买，肯定是在北城．
没错 要看地段 而且要看有没有大红本 龙城热线里有人在卖房子 你也可以试着看一看 基本是真实的
看你在哪买了，地段，结构，户型，等等决定它的因素。一般期房4800起价，大红本还不一定。现房5000到7000不等
8，想要了解一下太原的房价希望在前半年可以买到合适的房子
我给你简单分析一下目前的情况: 对于一线城市来说，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。 对于中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。 如果你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。 最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。
9，在太原25万能买什么地段的 房子
25万的话现在很难买到南面的好房子了，如长风街、亲贤街的。不过可以考虑东山附近的，在东客站附近盖了不少房子，地上较高，价格南面的便宜，如果你需要交通便利的话，我想你还是买一套市区的二手房，其实也很好。东面的房子25的话可能在70-90平米之间，市区的二手房就要小些了。你可以上房地产网站看看，一般房子的均价要在3800-4500之间。谢谢
主要看你在什么地段了，二环以里和三环以里，是不可能了，四环附近，大概能买个小的一居室。以此类推罢。。。总的来说，房价北高南低，东高西低。商圈、学区等等，高于一般区域
修改1、地势较高，价格较南面的便宜2、东面的房子25万的话3、3800-4500元每平米之间
10，太原的房价大概是多少一平哪个区的房子性价比稍微高点希望业内
太原现在一手房平均价在4500-5500之间起，现在太原市向南发展的趋势，当然北面也有部分地域有着无法取代的优势，比如龙潭公园，柳巷北口附近，旱西关街等等，如果是20万的话，首付够了，可以考虑南中环附近的房子和千峰南路的，长风桥西也可考虑！如果现房可以考虑二手房，桥西了，可以买个60平的大概80年代到90年代中期的房子
20万大概可以买到哥一居室的，不过还得看地区
哪个区也可以买到 关键是位置不会太好 要说发展潜力 最好买晋源区的 那是未来发展的大方向 而且已经初具眉目
20多万就能买个烂房子，尤其是南面的房子，均价也在4000元，南面的房子增值的性价比最高
往南走走，房价会便宜些。。。再看看别人怎么说的。
11，3035万在太原买房哪里好些最好能说下理由小弟在此谢过了
发展最快的是小店长风街,和平阳路.但这钱太少.其后就是滨河东西路.如果30-35想买新房的话只能在靠北一些的地方,尖草坪区的房价都相对便宜的多.比如滨河城,地段虽然不是十分好,但也算交通便利.5公里范围内有3个大公园.而且你钱也只能买这些地方的房子了.
就向楼上说的，长风街发展最快了 现在也最繁华不过那边的房子不上七千也上八千了前几天，我们跟上看房团去看来，发现了个很便宜的地方，还就在长风街上！叫龙园小区！是太原的133工程，也就是城中村改造之类的。大概地点在长风街美特好背后的高速收费口附近了，听他们说省直单位的都团购那的房子了。正好我们跟的那个看房团能3900拿下~（一般得4400）这样算下来 三十来万也差不多顺便跟你说下，那个看房团叫个 腾讯蓝房网 电话我还记得了，0351-7623418你可以资讯一下昨天还给我打电话，说28号还要去那团购了 你自己看看哇。上次没买 准备下次去拿下~纯手打 觉得好就采纳吧~
长风街西南能买到100多的，太原往那发展去了！
南中环街

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