普陀区房价为什么这么高，关于舟山朱家尖买房分析下-趣味生活-夕下百科网

本文目录一览

1，关于舟山朱家尖买房分析下
2，安居客房价和实际房价哪个更高上海普陀区安居客显示均价88万实际呢
3，07年普陀区房价多少
4，普陀现在哪里的房子比较好
5，为什么杨浦的房子比普陀区闸北区贵那么多
6，上海普陀区是富人区吗
7，宁波消费为何如此之高房价更是不可理喻的高
8，楼价怎么还是这么高呢
9，舟山房价为什么涨得这么快
10，上海房价为什么这么高
11，我是上海人我去年底在普陀区买了一套两手房大约160万元现在想

1，关于舟山朱家尖买房分析下

如果光是自己住，不怕不方便，价格相对定海和临城的房价，还算低的，可以考虑购买。但现在的人买房子不光看房子的好坏，主要注重它的地段，要考虑附近有没有学校等其他必要场所措施。

谁吃得消看那么多啊

2，安居客房价和实际房价哪个更高上海普陀区安居客显示均价88万实际呢

网上的价格一般都是比较滞后的，是作为参考的价格，实际还需要到售楼处了解

3，07年普陀区房价多少

长寿路板快22000～28000 宜川甘泉板快9000～13000 万里 10000～17000 曹杨9000～18000 长风10000～14000

4，普陀现在哪里的房子比较好

普陀区，曾是很多人眼里的“下只角”，还有人将普陀区戏称为“普陀普陀，又破（pu）又大（du）”。然而，随着近几年的规划和发展，比如真如副中心的建设、轨交11号线的开通、轨交14、15号线的规划修建等，普陀区早已大变样，就连房价也已超过了9万/平。没错！至少7月的行情确实如此。那在均价过9万/平的情况下，普陀区是否还有高性价比楼盘可选？小编给大家推荐几个。「中环名品公馆」「所在区域」普陀桃浦「楼盘价格」最低80000元/平「在售户型」约90-140平「最新行情」中环名品公馆目前在售楼栋是4、5、12号楼，均价约8万-9万/平米。「周边配套」项目邻近轨交11号线李子园站与规划中的15号线古浪路站，且从项目自驾上南北高架路、沪嘉高速、中环路等也很方便。教育、医疗配套方面，项目周边有大华一孝晋元高级中学、晋元高级中学附属学校、利群医院、同济医院等。「象源丽都」「所在区域」普陀长风「楼盘价格」均价71500元/平「在售户型」188.98平和210.52平「最新行情」象源丽都目前均价71500元/平，在售建面约188.98平和210.52平复式四房。「周边配套」象源丽都位于普陀真光路和金沙江路交汇处，东邻长风生态区，南联天山虹桥，北临梅川路商业街。项目紧邻轨交13号线真北路站，周边配套成熟。「国浩长风汇都」「所在区域」普陀长风「楼盘价格」最低73252元/平「在售户型」144.54平和224.47平「最新行情」国浩长风汇都目前在售房源是建面约为144.54平的2房和 224.47平的5房，仅存少量房源。「周边配套」国浩长风汇都位于内中环苏州河畔，项目邻近地铁13号线大渡河路。周边有上海市儿童医、上海市妇幼保健医院、普陀区妇婴保健院等医疗配套、华师大及其附属教育资源、曹杨中学、国盛时尚购物中心等。「沁和园」「所在区域」普陀长风「楼盘价格」最低57900元/平「在售户型」148平、171平、182平、231平、269平、286平「最新行情」沁和园目前在售房源是建面约为148平、171平、182平的2房和231平、269平、286平的复式，备案价为57900元/平-93500元/平。「周边配套」沁和园坐落于内中环长风板块，毗邻苏州河景观道，且紧邻13号线真北路站，交通便捷。项目周边有华东师大第四附属中学、市儿童医院、近铁城市广场等，配套成熟。「宝华城市之星」「所在区域」普陀真如「楼盘价格」均价98000元/平「在售户型」100-190平2-3房「最新行情」项目为约20万方大型臻品奢装社区，建面100-190㎡奢适二至四房，最小卧室面积保证在12㎡以上，方正大气的设计理念，难得一见的高户型利用率。「周边配套」近邻内环光新路匝道口，紧邻真如副中心，受静安寺、中山公园、大宁国际商圈辐射，核心繁华住区并驾齐驱。3号4号线镇坪路站，7号线岚皋路线环绕。「中骏天悦」「所在区域」普陀真如「楼盘价格」最低95000元/平「在售户型」107-118平3房「最新行情」中骏天悦共7栋总户数为241户，地处中内环之间，仅少量房源在售。「周边配套」周边轨交7号线、11号线、规划中14号线、15号线等多达六条轨交无缝融贯城市各大核心商圈；天汇广场、星光耀广场、长江实业地标综合体、绿地合景泰富等世界级高档商业环绕左右，真如寺、真如公园、桃浦河、铜川路规划大型绿地、规划文化商务中心及文化艺术中心等文化与生态资源。

5，为什么杨浦的房子比普陀区闸北区贵那么多

上海火车站在闸北区，虹口区、杨浦区在东北向，浦东新区在东向，宝山区在北向，黄浦区、静安区、徐汇区、闵行区、奉贤区在南向，普陀区、嘉定区、青浦区在西向，松江区、金山区在西南向。

虹口区西与闸北区相连，东北与杨浦、宝山区接壤

6，上海普陀区是富人区吗

上海普陀区不属于富人区。上海的富人区应该是在内环以内的中心城区，比如说静安区的内环以内，包括黄埔区的绝大部分都是属于富人区，因为在这些地区的房价是非常的高的，特别是新开发的楼盘，都是单价十万块钱以上的，在这里生活应该说是需要极大的成本的。普陀区，隶属于上海市，位于上海中心城区西北部，是沪宁发展轴线的起点，也是上海连接长三角及内地的重要陆上门户和交通枢纽。西、北和嘉定区、宝山区相接，东、南和静安区、长宁区毗连。上海普陀区的特点普陀区属北亚热带南缘季风海洋型气候，常年温和湿润，冬暖夏凉，光照充足。年平均气温16.1℃，最冷为1月份，平均温度5.5℃，8月份最热，月平均气温26.9℃，常年日照时数2150.7小时，年太阳辐射总量113.5千卡/平方厘米。全年≥10℃活动积温5009.6℃，无霜期235天。年平均降雨量1200毫米。年平均相对湿度80%，属湿润或半湿润地区。普陀区特色文化有竹编、手绘彩蛋、瓷刻、秸绣、剪纸等，竹编竹编，是一门古老而神奇的编织艺术。包含构图、制作模型、选竹、劈篾、编织、上色等一系列流程，手绘彩蛋手绘彩蛋是我国传统手工艺中一个独特品类，多以国画手法在鸭蛋壳上描绘民俗传说、花鸟人物，制作过程繁琐，贵在精细与耐心。

7，宁波消费为何如此之高房价更是不可理喻的高

宁波GDP收入第四，人均消费水平第二，能不高嘛！！！尽量省点好了，或者到郊区去，

还好吧，宁波还算二线中型城市，附近的大城市——上海、杭州、南京更贵啊实在不行，除了杭州、宁波、温州、绍兴4个，去浙江的其他城市

没办法，东南沿海城市什么都走太前面

8，楼价怎么还是这么高呢

这个主要是政府的政策导向导致的。但说建造房子的成本，较好的每平方米也在2000元左右。因为地产业都要经过政府的干预。而国家也可以从中获取税收，也是税收的来源之一。土地竞标等收入也是归当地政府所有。因此，在相当一段时间内，房价仍旧是居高不下。等到政府觉得房价实在是太泡沫了，会有动作降低房价的。

现在国家在拉动内需,房子是主要消费品,所以目前房价不会下降的. 长远来看,下降的可能性也不大,通货膨胀过快,不涨就不错了

楼价高这是必然趋势,因为现在的土地大部分被国家或公司征用,造成了现在的居民区高层迭起,很多地产商都是在吵作楼有多么的好,可是其本身质量可能很差

9，舟山房价为什么涨得这么快

1、稀缺2、80后的住房所需3、宁波房价的影响4、本身的滞涨5、未来通胀的预期6、我相信市场的供求关系，房价会下调

主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）

10，上海房价为什么这么高

是上海人吗？不要有那么强烈的地域门第的成见。上海有今天的发展成果和地位，全靠江浙两省乃至全国各省的发展动力，很多上海人都是江浙人的后代，也不知道上海人哪里来的那么多歪理？靠！还宁波的小城镇，上海的“天地”是很大，但那是百川之流汇聚而成的，不是你一个上海小瘪三能撑得起来的。上海的房价高是上海本地人（其实大部分都是外来移民的后裔）的福气，没有高速发展的上海房地产业，上海就没有这么多的财政收入，没有这么高的财政收入的支持，上海的普通民众哪里能享受到那么多的福利待遇？靠！上海人本地人本来就占尽地利之便，白白享受着外地精英所创造的社会共同剩余价值，现在还居然排外的认为外地人威胁到了上海本地人的住宅需求，靠！努力吧！你要是怕没有地方住，可以努力啊，超过我们这些外地的小城镇的“乡下人”，那不就可以继续自妄自大了吗？靠！反省吧··鸟上海人！

晕你房价跑来腾讯游戏干嘛？跑错位置了！~~

11，我是上海人我去年底在普陀区买了一套两手房大约 160 万元现在想

房子面积是多大，现在阳光威尼斯单价在1.6万左右，你的房子是去年年底买的，现在放子还不满五年，你如果想卖的话，要交营业税，土地增值税，个税，合同印花税，交易手续费，如果是通过中介的话，还要交中介费。首先，要看你的房子是不是普通住宅，内环以内：面积140平一下，总价245玩以内为普通住宅，否则为非普通；内外环之间，140万以内为普通住宅：外环外，是90万以内为普通住宅！然后，普通住宅，营业税，未满五年，要叫房价的5.55%；个税的话，因为你的不满五年，所以要叫房价的1%或者是差额的20%；土地增值税，现在对于普通住宅国家免征土地增值税，合同印花税是房价的0.05%；交易手续费是建筑面积*2.5元；中介费是房价的1%。非普通住宅：营业税不管满不满五年都要交房价的5.55%，个税不满五年是房价的2%或者差额的20%；土地增值税，满五年免，满三年不满五年为0.25%，未满三年为0.5%；合同印花税为房价的0.05%；交易手续费为建筑面积*2.5元，中介费为房价的1%

价格： 881元/半天，度假村游客81元一圈。 8. 上海骏马园地址：金山区干巷镇红光路8811号公交：上海青青骑术俱乐部上海辰花公路888号青青旅游世界内 88. 上海跑马地青浦区沈砖公路8188号，近

楼主，以你目前这样的情况，购买的房子还没到5年，是要交税的，160万的话，要交大概10多万的税，你可以到中介公司咨询一下。目前的一下政策，他们应该是最清楚的。

普陀要看你是什么位置了，现在卖的话肯定能赚的，只是赚多赚少的问题，按这个价格如果是算普通住宅的话（营业税=差额*5.55% 个人所得税=全额*1%），就是损失一年的贷款利息，基本稳赚不赔！再看看别人怎么说的。

有贷款的房子是不能卖的。现在的贷款名字不能转的。有贷款的房子又不能向银行申请贷款。急需用钱的话蛮麻烦的。不容易卖啊。

本文来自随性安稳投稿，不代表夕下百科网立场，如若转载，请注明出处：http://news.yingchengcork.com/46486.html

普陀区房价为什么这么高，关于舟山朱家尖买房分析下

相关推荐

瑞丽的房价为什么下跌，缅甸孟波县房价一般多少一平米

2010年房价为什么暴涨，合肥房价为什么暴涨

东涌的房价为什么贵，请问番禺区离广州哪个区最近在番禺东涌附近上班的话在哪里租房

美国房价为什么减税，省税调高合法吗

联系我们

分享到：