为什么昆明的房价居高不下，为什么金价一直都居高不下-趣味生活-夕下百科网

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1，为什么金价一直都居高不下
2，逃离北上广是什么意思
3，为什么昆明的外地人那么多
4，美国为什么会出现金融危机呢
5，为什么位置好的房子越贵
6，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗
7，昆明新亚地产怎么样

1，为什么金价一直都居高不下

主要是受金融危机的影响，很多人都买入黄金进行保值，所以导致了市场上黄金流动相对较少，当一样东西少的时候它就会价格上升。这个对金价构成了支撑，但是短期来看，黄金，仍然具有下跌的空间。操作观点，仅供参考

逃离北上广，即逃离北京、上海、广州这些一线城市，是在大城市房价居高不下、生活压力持续增长的情况下，在白领中兴起的思潮。要不要逃离北上广，到二三线城市去安放青春，这是两种价值排序，有些人认为中小城市好的人，以降低人生风险为主要目的；认为大城市好的人，以抬高人生收益为目的，选择哪种是性格和每个人具体情况决定的。

离开北京、上海、广州。因为房价太高

3，为什么昆明的外地人那么多

云南是生活居住的理想地方。这边的环境气候很好，四季如春，不会很冷也不会很热，但唯一的一个小缺点是可能昆明一下雨就变成冬天，而且云南适合老人在此生活。这边的生活节奏没有其他地方的紧张。人们悠闲的上班下班生活。这种生活方式使很多人长寿。这边的物价也没有北京上海这些大城市那么高，是个人们享受的地方。房价也是中等。现在昆明房价起步价是3000多点。所以为什么说昆明涌进来很多外地人，这就是原因了。

4，美国为什么会出现金融危机呢

美国人提前消费的理念导致金融危机.美国经济陷入困境的原因，除了格林斯潘主导的货币政策的失败，还有美国人提前消费的理念。同时，美国的医疗费用迅速上涨，已经超过了GDP的16%，比起25年前高出1倍。医疗费用居高不下，又导致低收入人群比高收入人群的负担更为沉重。受到全球化和医疗费用的阻碍，一般的美国家庭要靠收入增长来提高生活水平，是非常困难的。但是，美国人仍然相信生活水平应该永远在提高。房价被高估，没有关系，反正可以借债。最后房地产泡沫破灭，多数人还不起贷款。银行出现信贷危机。接而出现金融危机。

5，为什么位置好的房子越贵

在中间位置的楼栋远离车辆、商街的喧嚣，安静、舒适，更适合居家生活，贵有贵的道理。选择了小高层居中的楼层，但楼栋本身夹在其他超高层之间，这样的采光和通风，都会受到遮挡和影响;大家都知道南边的位置最抢手，但前提是你家南边不会再有高层建筑。如果交房后，你家正南面又盖起来个超高层，再朝南也是枉然。

这还用问吗？地段好的房子肯定房价贵呀，在市中心或者靠近学校附近的房子肯定比别的贵一些。这个规律是不分城市的，不管哪里的房子都是看地段的，地段好房价贵。

房子由于其价格高好多人奋斗一辈子也不能买到一套房子，还有就是由于房地产生意的垄断地位，房价居高不下，所以房子的价格一直居高不下。人们买房子都比较看重其周围的环境条件，学校医院购物等距离居住地的距离是人们买房子首先考虑的内容。

当然位置好的房子越贵，在市中心或者靠近学校附近的房子，位置好，交通也方便，不管那个城市，只要位置好就越贵。

城市内可建设的土地越来越少，人越来越多，稀缺性提高房价现在的投资渠道太少，炒房来的快，房价升的也就快了城市拆迁越来越贵，拆迁越来越慢，也提高了拆迁成本，卖价也会贵的各种物价都在涨，建材，人工，等行装，房子肯定也要涨一方面房子涨的太快，另一方面工资涨的太慢或者完全没涨，所以购买力越来越弱

位置好房价肯定贵，比如有学区房，交通方便，地理位置等等的，这些都是人优越条件。

6，房价大幅下降建筑材料价格会下跌吗

应该是持续增长,不会降，为什么呢？其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。（不知道的多看一下新闻）其因二、发展商楼盘大多位于市区，由于“市区可用地量少了”，“用地商业化”。其因三、政策中的限价房，经济适用房等多位于郊区，城中村过等，大多还是黄泥地那种，那地方只有穷人才会去那里买，因为那里便宜，市区则高价不敢与谋，所以是有关单位故意掩化的，因此可见过几年将会出现极端的贫富分化，富人住市区，穷人住郊外。所以市区房价不会降，而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。其因四、衣食住行，住是每人必须解决的问题，现在没房住的人太多了，中国人口又多，你说去年是8千元/平方，前年是7千元/平方，今年有可能跌至6千元/平方吗？别说人痴梦了，现在物料上涨，居住用地紧张，你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗？劝你成早到西部大开发去吧，那里现在地很便宜，不过过多十年吧，那里肯定会涨。相信我吧。升降的价值，我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价，你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价，因为需要，所以它才能给你带来价值，如果一个房价是跌的，你还买来干嘛。你也不想你的房子，100万买回来，贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧？现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓

不会。因为原油价格上涨，运输费增加，材料费不会下降。而且粮价上涨，材料成本也上涨。注意建筑材料也有成本！不只是供求关系影响

房价下跌建筑材料不会受到影响,建筑材料价格上涨的话,那相应房价就会上涨

钢材不是全部都用在房地产上，但房地产就一定要用钢材！因此钢材的价格更多是取决于生产成本，而不是单一的房地产需求影响。通货膨胀一旦开始，在短期内是不会结束，因此价格一定不会下来。

房价大幅下降,建筑材料是不会下跌的,如果是销路不好可能会小幅下降

7，昆明新亚地产怎么样

不吹不黑，算是昆明大一点的房地产中介公司，以前遇到的大多数工作人员还是挺尽责的，然而今天遇到一个工作人员那态度真是一言难尽。1、探讨房子户型时，我跟同伴说某两个户型好像基本是一样的，他非常强硬的说：“完全不一样，一点都不一样，如果一样的我自己立马去买一套。”2、还是我跟同伴探讨通透性的问题，窗外看出去是一片正在开发的用地，他说是商业区不太高不影响通透性，我们因为之前看到的房子里有窗外就是绿地公园的，我就跟同伴说就算是低层那也是房子，看起来肯定没有绿地感觉好，然后他也是翻了个白眼，说“我又没说那是土”。3、因为上述两个事件，我看完这套房以后在电梯里就说：“如果今天你不是太想带我们看房子那就算了，我们先自己看看或者换个人带我们看都行“，然后他眼角瞟了我一眼，也是很强硬的说：“你不要跟我啰嗦噶！”（云南人都能想象这个语气吧我觉得），然后下了电梯走到楼栋出口的时候摔门而去，把我们几个晾在小区里。不排除他有自己私事导致情绪不佳的原因，但是表现出来的职业素养真的不敢恭维。希望这种事情只是我们遇到就够了，大家遇到的都至少是尽职尽责那种。

个人觉得 :管理和氛围都很不错第二次进入该公司希望能完成五子登科！

算是黑中介，出了不少事，我就是在两家地产都带我看了同一个房子的情况下，没和新亚签，就要我赔他们中介费，我没理他，结果新亚的人就隔三差五就堵我家锁，报警抓他，看起来警察和他们家也是一伙的，就赔了一次换锁的钱，之后开始换人来堵我家锁，最后只能搬走了。

首先，新亚地产并不算是个大家平时理解的地产商，它主要是属于房产中介，也就是买房、租房等的办理。房产中介在昆明较大的有荣城地产，新亚起航，21世纪，尊园地产、玛雅房产等。总体来说，新亚在昆明应该算是前三的房产中介公司。如果你说工资的话，这几家大点的房产中介各有优势，主要还是看自己以及所在团队的销售业绩。这行大部分为年轻帅哥、美女哦。

他回答的你都信？新亚地产，在昆明来说是很大的一家房地产中介公司。他之所以能发展那么大，你觉得靠克扣员工工资能壮大？所以，别信那些无能小人说的话。对这个行业而言，能者赚钱，无能的人，懒惰，没有理想，没有目标，只想混日子的人，确实是会被扣各种各样的款，因为他连最基础的工作量都完不成，可能不被扣吗？但是，月薪一万多，两万多的，大有人在。所以，如果你真想了解这个公司，完全可以到该公司任何一个门店体验，或者交流。也可以与我交流，因为我就是在新亚地产工作的。对我而言，在昆明呆了8年左右，经历过快递公司，ktv等等好多个行业，最终我选择了这里，如果这里真没有那么好，我就不会呆在这里，更不会跟你说这些。

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