香港人习惯称90多平方米的房子为千尺豪宅！但用我们大陆居民的眼光看，香港人所谓的“千尺豪宅”也就是个小户型而已，完全算不上豪宅！但如果仔细去关注香港房价的话，千尺房子绝对算得上是实打实的“豪宅”！一、香港的房子上千尺是什么概念？01、上千尺的房子是几平米？印象中，感觉千尺豪宅应该是很大很大的！毕竟，都上千尺了。
但不要被数字蒙蔽了！其实，所谓的千尺豪宅，换算成我们所熟悉的平方面积，也就仅仅只有92.9平米！呵呵！理想很丰满，现实很骨干！因为在香港，寸土寸金！房价绝对不是盖的。即便是我们所熟知的女神蔡少芬，奋斗了那么多年，也曾有老板捧过，也算知名艺人，但如今一家四口也依然只住在90平米的房子里。当然，女神的这个房子虽然只有90平米，但价值却不菲，保守估计都已过千万人民币，可以算得上是豪宅。
02、为什么香港会使用“尺”作为丈量面积的单位？我们都知道晚清那段历史，香港曾经跟祖国分离，成了英国的殖民地。在英国治下，香港沿袭了英国的多项制度。比如，道路靠左行使、法律渊源为英美法系、法院的陪审制度、计量单位为英尺，等等。1997年，香港回归之后，为了继续保持香港的稳定和繁荣，除了主权、军队驻防和外交之外，香港实行高度自治，中央政府不做任何干涉。
香港得以沿袭原有制度，比如，道路靠左行使、英尺计量，等等。同样的情况还发生在英国的其他原殖民地，比如，缅甸。12年去仰光考察时，对缅甸的计量单位很不习惯，除了面积采用英尺之外，高速公路限速也是英里计量！在12年的时候，整个缅甸只有一条高速公路，还是英国人统治时候修建的，只有双向两车道，中间没有隔离，路况比国内的乡道还要差，限速是75英里，换算成公里的话，大约是120公里每小时。
但除了换算英里限速之外，还要换算中控仪表，上面显示的也是英里！当时上车就蒙圈了！全是英里计量，那个心情真的很酸爽！好在当时缅甸上高速的车很少，跑十多分钟都见不到一辆车，加上又是一望无垠的大平原，几乎不需要考虑超速！因为没有监控拍照，没有罚款，更不会扣分！03、除了以尺作为计量单位，香港房屋面积跟内地还有什么不同？一般来说，香港人所称的房屋面积往往都是指实际使用面积，也就是套内建筑面积，不包括公摊面积；而我们内地说房屋面积的话，往往都包括了公摊面积，也就是房屋的建筑面积。
因此，如果香港人所谓的千尺豪宅要是包括公摊面积的话，那换算成我们所说的建筑面积，大概就会到100多平米！二、香港的房价01、房价水平大家都知道，香港房价很贵。但究竟有多贵？我们看下数据。最新数据显示，香港房产均价大概在15.6万/㎡左右（以建筑面积测算）；如果以套内建筑面积测算的话，大概在23万/㎡左右。
当然，要是房子处在好地段的话，房价水平可能就会飙升到30-40万/㎡左右（使用面积测算）。比如，媒体报道的，2019年，九龙城一套使用面积约17㎡的公寓，售价折合人民币415万，单价大概是24.4万/㎡；而同样面积的公寓要是处在黄金地段的话，售价可能会飙升至700万左右，单价又会提高到41万/㎡左右。
为什么会有十几平米，甚至几平米的公寓？答案当然就是房价很贵！如果面积整大了，总价就很高，自然多数人就买不起。即便是像蔡少芬这样的知名艺人，也只能住90平米的公寓，但总价已经在2000万人民币左右了，而拿工资的普通人注定穷尽一生都很难买得起。为了缓解普通人的住房问题，香港住房制度实行“双轨制”，政府解决一部分，市场解决一部分。
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