北京的别墅价格600万到上亿不等，600万到1000万都是比较差的别墅，位置都不好，均在郊区。就拿一栋别墅1500万来说，首付需要500万，1000万按揭，契税先忽略不计，来计算一下你需要还多少月供吧。因为公积金贷款贷不到1000万，我们先按商业贷款来计算。贷款1000万，利率按目前1.1倍的基准利率5.39计算，采用等额本息还款方式，每月需还款68000元左右。
夫妻两个人合起来工资才4000块，还有两个孩子，别说买房子了，你在聊城这样的四五线城市租房子能生活下去都很紧张了，还想买200万的房子，你哪里来的自信呢？我说说聊城的住房情况哈，租房子一个三居室至少1500一个月，一个四口之家如果只是自己在家做饭，很少在外面吃，没有车费之类的生活费也要小两千，毕竟两个孩子呢，这已经很紧张了，这还不包括其他的状况，比如朋友之间的友情往来，请客吃饭随礼，买衣服买化妆品之类的，孩子的辅导班等等。
你们的四千工资别说是两个人合起来的，就算是一个人四千这样的家庭也存不下钱的。不过不知道你说的两个人是做什么工作的，聊城的工资也没有那么低吧，你们最好还是换个工作，毕竟2000一个月的工资也太少了，根本养活自己都困难，更不用说还有两个孩子了，买房子更是没戏。我的一个朋友去年买的房子，100多平，房子位置也不算太好，比较靠近南边，首付付了40万，贷款是30年的，每个月房贷就有4000多，他自己都说付首付家里已经基本掏空了，也没有能力再提前还贷款了，还完贷款已经五十多岁了，你自己考虑下自己的情况吧，现在聊城房价基本也是一万多，就算很偏的高速公路以北的还要八九千一平方，你自己估计一下自己的能力吧。
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