淮安房价为什么破万，淮安的那些楼盘破万了-趣味生活-夕下百科网

1，淮安的那些楼盘破万了

淮海第一城部分户型，水韵天成部分花园洋房

2，低收入的淮安房价为何如此疯涨

低收入的淮安，房价如此涨的情况，多半是投资投机炒的行为，引发市场变动，但是总体来说过一段时间会有所下降。

3，淮安房价问题

市区最好的地段基本是万达广场，水韵天成一带，那边对外报价5K多，据说有的已经到1W了市区稍微周边一点的基本在4K5左右淮阴区3K8~4K2，开发区3K2~4K2

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4，房价暴跌新闻假象不断淮安房价真会跌吗

淮安目前成交量不是很高，很多买卖房屋都处于一个观望的模式，从淮安看房网统计的五一成交量来看，并不是特标高！加上今年各种政策的调控，房价会有一个稳定的时间段，但是跌的话，基本是不可能的，或许会维持目前一个价位一段时间。

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5，淮安房价走势

淮安房价就目前还是很高的，但与其他一二线城市相比，还有很大距离。况且一二线城市也是从底层发展起来的。城市发展是必然，通货膨胀亦是必然，城市发展最明显的体现就是搞建设盖房子。房子确实是升值保值的好东西。经过长时间的折腾，不打算等了。等了那么久，价格越等越高。。。

现在的房市大气候大家都清楚了，但淮安做为四线城市，本身市场价就不高，所以出现大面积降价不大可能。但一些较偏地区有所下降会有可能，但学区房，一类地区的房价还是会小幅上涨。淮安365网，就在你身边！

6，办理房产证费用为什么需要一万多

1、缴契税，现在是按房价的1%吧？ 2、缴房屋维修基金，一般为房价的2%左右 3、交几十元房产证的工本费 4、交5元钱印花税国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知 http://www.cin.gov.cn/indus/file/2002022002.htm防空费的收取依据是按照《中华人民共和国人民防空法》（http://www.chinacourt.org/flwk/show1.php?file_id=26800#0）的有关规定，但目前好多地方已经取消。具体问题最好到当地主管部门咨询，涉及收费的项目应要求经办人出示收费依据。参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/1465326.html

7，淮安房价怎么样啊

市区4000到6000县城 3000

淮安房价淮阴县靠近清河区的地段位置不错相比市区价格还是比较划算的 4000到5000 好点的6000 楚洲区房子便宜 3000左右清和区/清蒲区是淮安的市区范围其中清蒲区的价格稍低 6000到8000不等清河区的房子便宜的也要 7000 市中心的房子 8000到1万有的一万以上比如我家清河区天山华庭属清中校区房现在房价是 1万/平还有希望再涨还有北大院东大院这些市中心同属清中校区房的地段房价都不低于9000 荷花池是淮中校区房价格比我家这边高出 1000多一平方就是11000一平如果为小孩上学的建议买清河区的房荷花池天山华庭这些市中心的校区房都在1万或1万以上/平如果求经济能力有限可以选择淮海第一城这些地方价格7000左右/平如果不在乎地理位置建议住到淮阴县靠近清河区的地方价格5000左右上面那两位哥们你们的钱大出去打听打听到多跑跑中介和其他卖房的地方 5000 6000 能在清河/清蒲两区买到房？你们说的是楚洲区/淮阴区的价格这两地方本是淮安的下属县近几年划给市区的条件能跟清河/清蒲比吗在我们老淮安人清河/清蒲两区人的人中楚洲和淮阴还是县的水准不配叫市区

4000到5000

淮安现在最贵的就是万达广场了，大概六千多一平米。市区的大概也在三四千左右。

8，为什么房似锦扮有钱人会被同行戳穿

从房似锦进店到被识破身份，导演一共给了房似锦的手三次特写镜头。第一次是摆到包包前面的时候；第二次是业务员看手的时候；而第三次，是店长出来确认的时候。富婆都是穿金戴银的，而房似锦的手太过“干净”，所以很快被同行戳穿。要说有“主角光环”就是不一样。孙俪饰演的房似锦刚刚在徐文章的协助下开了一单老洋房，紧接着第二单老洋房生意就跟着来了。房似锦曾告知朱闪闪：每发十万张传单，必有客户上门咨询。最终朱闪闪做到了，也确实有客户主动来咨询了，可因为朱闪闪“马大哈”的性格，又生生把这单生意“拱手相让”。当林茂根饲料大王的身份曝光时，房似锦是真笑了，朱闪闪也是真哭了。虽然很多人吐槽房似锦吃相太难看，但从后续发展的剧情来看，林茂根这一单要是真给朱闪闪，那也是白瞎。毕竟本身老洋房的生意就很难做，何况还有别的中介也参与了进来。在这样的情况下，要是换朱闪闪来跟人比划，估计一个回合都过不了。而反观房似锦，别看她第一单老洋房生意是徐文昌带着做的，但很多细节问题也都是房似锦自己处理的。比如对于林茂根这一单，房似锦又想出了“假扮贵妇去卧底”这一招，连徐文昌都不得不佩服。裙装、高跟鞋，还有翟副总送的包包，房似锦为这次“卧底”也是做到了充足的准备。可当她胸有成竹地坐在别家中介的门店里时，还没开口说几句话就被同行识破了身份。不得不说，这是开播到现在房似锦穿着最靓的一次，却也是最失败的一次。于是很多观众认为是房似锦的包包出了问题。毕竟哪有挎着A货包来买洋房的？还家族！好可笑。可包包真的是“罪魁祸首”吗？稍微推敲一下，就知道这个观点站不住脚。首先，大家知道包包是A货，完全是因为开了“上帝视角”，对方业务员可没这功能。其次，连徐文昌都没看出是假包包，凭什么一个普通业务员一眼就能看出来？而且就连“包包专家”张乘乘，也是通过一番“望闻问切”，才最终确定包包是假的。对方业务员要是真有一眼看穿的能力，那还做什么中介，赶紧改行好了。所以，身份被识破跟A货包包完全没关系。那么，问题又出在哪呢？坦白讲，从业务方面上看，房似锦是一点问题没有，毕竟自己本身就是这一行的“人精”。什么背景介绍、资质证明，这些传统的流程房似锦早已想好了应对的说辞，可以说基本做到了“兵来将挡水来土掩”。真正失误的地方在哪？图纸！这是房似锦第一个没做好的细节。对方业务员才看了图纸一眼，说话就开始犹豫了。虽然房似锦很聪明地用图纸来明示自己需要的房源，这比文字描述要安全得多，但是奈何徐姑姑的图纸画得真是太精细了，房似锦属于“聪明反被聪明误”。时下林茂根是所有中介眼中的“大肥肉”，其提供的老洋房信息各家中介定然也是了如指掌。所以，当房似锦拿着这么“雷同”的图纸出来时，同行业务员难免不怀疑。毕竟，像朱闪闪那样的“人物”，也只能存活在徐姑姑的门店里。当然，仅凭一张图纸，并不足以完全判定房似锦的“真身”。毕竟巧合的情况也是存在的，所以对方业务员看完了图纸也只是略有怀疑。可就在这时，业务员不经意间瞟了一眼房似锦的手，马上由“怀疑”上升到“深度怀疑”，并立即开口叫来自己的店长。对方店长也是先看了一眼图纸，然后再看了看房似锦的手，立马就断定房似锦就是同行，并请她出门。这里，店长的判定方式跟业务员是一模一样的，只不过当店长的经验更丰富，所以是更快做了判断而已。至此，毫无疑问房似锦的手才是真正暴露她身份的地方，也是房似锦没做好的第二个细节。因为正常情况来说，富婆都是穿金戴银的。不管是阚太太还是姚太，前面这些真正的富婆出场时，都是如此。而反观房似锦的双手，简直不要太干净。当然，这也不能全怪房似锦。毕竟身为中介，平时免不了要给客户端茶倒水、撑伞挡雨，戴首饰定然会影响服务的。况且退一步说，有个潘贵雨这样的母亲，房似锦哪里还有闲钱买首饰，有饭吃就不错了。所以房似锦千算万算，还是忽略了至关重要的一环。除以上分析外，细心的观众不难发现：从房似锦进店到被识破身份，导演一共给了房似锦的手三次特写镜头。第一次是摆到包包前面的时候；第二次是业务员看手的时候；而第三次，是店长出来确认的时候。所以，这暗示已经很明显了。其实退一步来讲，哪怕房似锦想到了要戴首饰，最后店长出来时，估计还是会被拆穿的。毕竟富婆的气质，那真是得养出来的，举止投足之间都透着一种优越感。而房似锦的原生家庭这么坑，从小饭都吃不饱，以至于现在早餐都要吃两份，那真是饿怕了呀！所以，对于房似锦来说，就算再华丽的衣服和装饰，也只能是虚有其表，哪里还真正装得了富婆，大家说不是吗？

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