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1，关于福州房价同比去年开始一直在涨现在有点想买一套又怕做了冤
如果自己住，那就买，长期看不会跌.如果炒房也要有三年以上的持有的心里、财力准备。长期看必涨！会不会我也不清楚。。。
2，福州房价近期走势将会怎样 福州房价近期走势还在涨啊 现在的钱就够买三环那边偏低...
1，关于福州房价同比去年开始一直在涨现在有点想买一套又怕做了冤
如果自己住，那就买，长期看不会跌.如果炒房也要有三年以上的持有的心里、财力准备。长期看必涨！ 会不会我也不清楚。。。 福州房价近期走势还在涨啊 现在的钱就够买三环那边偏低一塌糊涂的 地方了麻烦采纳，谢谢! 福州房价近期走势还在涨啊 现在的钱就够买三环那边偏低一塌糊涂的 地方了 福州房价脱离了真正福州市一般群众所能承受的百分之三十能力，这是福州市最大的败笔，因为福州市没有工业[全解体下岗]和农业，福州又要养庞大的省，市各事业单位这是高收入群体受各种优惠和保护如公积金，高薪，高福利等。福州市靠什么讲GDP又靠什么是经济増长点，当然首选房地产和卖土地了，还有就是天天喊三个代表从四万亿中分些羮，在报上胡吹海西一番，这就是福州房阶高其中原因之一。 新的房主阶级在诞生，看来过不了多久又要出现打倒房主阶级了。。。。。 总结一点，就是需求多，所以价格就高。 坑爹的剥削民脂民膏 福州市房地产管理局官员此间称，当前福州市房价运行总体是稳中有升，房价指数上涨平衡，主要是新建商品住房房价指数涨幅偏高。
福州房价涨幅偏高，原因多方面：其一，受土地资源的限制，土地一级市场竞争激烈，地价上涨明显；建材、建安成本、人工费不断上升，住房品质提升，环境配套不断完善，也增加房地产开发成本，从而推动房价上涨。
其二，市场需求旺盛，供不应求。这主要表现为福州近年来经济持续快速发展，市民收入持续增长，人均可支配收入同比涨幅在全国省会城市居于前列，催生住房消费需求；作为著名侨乡，侨资和民间资金雄厚，市民购买力强，改善住房条件需求日益强烈；海外乡亲和外地人看好福州居住环境与投资置业增值前景，到福州购房置业明显增多，使福州商品房近六成为非城区人购买。此外，投资性购房因素也加剧房价上涨。
其三，福州房价长期基数偏低，一直以来整体增速低于沿海地区同类城市，房价上涨所对应的涨幅比较高。
统计数字显示，在全国七十个重点城市中，去年十二月福州房价指数涨幅为百分之七点六，排名第七，其中新建商品住宅房价指数上涨百分之九点八、居第四位。从房价绝对数来看，去年福州市区商品房均价为每平方米四千零六十元，在国家建设部确定的四十个重点城市中处于中等水平。
面对房价不断攀升，福州市着力构建多层次的住房保障体系，解决大多数中低收入家庭的住房困难。据该市房地产管理局近日透露，经济适用房、限价房、廉租房等多种形式的社会保障房项目，二00六年已动工十四个项目，共二百五十五万平方米；今年力争再启动建设二百万平方米，强化对城市中低收入家庭的住房保障。同时，福州将进一步加强廉租住房制度建设，全面启动实施廉租住房租赁补贴、实物配租和租金核减等多种配租方式，建立稳定的廉租住房资金筹措渠道，扩大廉租住房制度覆盖面，缓解中低收入家庭住房困难。
所以我判断未来相当长一段时间福州的房价还会继续上涨，但是涨幅有限。
5，福州的房价什么时候能跌
06年福州是全国房价上涨第2的城市.我是觉的如果不是很急的用房在等三五年有希望降.. 房价是不动产，只会上升不会下降的也许短期可能下降一点点但是总体趋势是上升的买房子，永远不会太早！！福州房价在前两年是处在一个低价位为什么06年福州是全国房价上涨第一的城市呢？我认为这是一个价格的回归因为相比来说福州的房价在沿海的省会城市里面算是很低的了现在福州金山一带的房价已经从两年前的两千多上涨到现在的四千多你自己想想过两年房价还会回到两千多吗？ 不要想了，现在很多地方涨到了6000+了我也吓了一跳，原来带电梯的也就3800 一下子涨了两三千要买趁早，不然以后只能搬到山里去了 08年肯定会下降，而且幅度也不会很小，你没看到有些政府官员都在买多余的房子吗？因为他们深知国家接下来的政策，福州房价是低，但增长太快，所以会下调，而且不会小，当然调整后还会上升。 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降，首先我们来分析一下，在做决定： 我国是个人口大国，再加之我国已经加入wto，外来人口也会倍增。 虽然国家进行了调控，也出台了一些房改措施，但效果依然不明显。 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高。 具体涨多少很难预计。 房价为什么会暴涨？ 最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为， 试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。 那到底是什么样的需求在推动房价呢？ 我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的 不会下降，只要维持不涨就不错了
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