谢邀。南京江宁禄口新城的颐家春天花园，是一个2006年左右的房子，房龄超过10年，在目前相当年轻、新房扎堆的禄口新城中，老房子自然给人一种不太“想买”的感觉。毕竟颐家春天是标准的禄口老城的老楼盘，和禄口新城可谓是泾渭分明（如下图）颐家春天的优点如下：1、价格便宜，均价1.2万左右，在老城二手房中价格也比较便宜，非常适合预算吃紧、但是在周边工作的刚需用来上车；（毕竟稍远一点的品牌如招商或朗诗，目前二手房的报价超过2W）2、靠近禄口老城，享受老城已经成熟的生活和娱乐配套。
比如这是百利广场和周边的各种小型商业、生活配套，应该说住在这里很方便，和禄口新城尚在“睡城”的状态，买这里直接就可以生活。3、户型的选择面比较大，因为房子交付比较早，因此户型分布比较广， 从35平米、42平米的单室套，总价更低，如果是预算少或者买给老人居住、过渡居住是比较合适的。但是，颐家春天作为一个房龄较大的项目，也有缺点，比如说：1、品质感不高，部分楼栋外立面陈旧，部分底层楼层有漏水现象，需要买房人注意甄别。
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