- 1，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因
- 2，未来十年农村的房价会上涨吗
- 3，为什么有人相信房价会一直涨
- 4，为什么房价继续涨高
- 5，拉动我国房价上涨的因素 高一政治
- 6，为什么房子涨价快
- 7，谁知道 目前房价上涨的原因有哪些吗
- 8，中国现在到处都在建房房价还会涨吗现在的工资和房价实在差太多
- 9，为什么房子会张价
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本文目录一览1，运用经济生活知识分析房价持续上涨的原因2，未来十年农村的房价会上涨吗3，为什么有人相信房价会一直涨4，为什么房价继续涨高5，拉动我国房价上涨的因素 高一政治6，为什么房子涨价快7，谁知道 目前房价上涨的原因有哪些吗8，中国现在到处都在建房房价还会涨吗...
本文目录一览1。卖家市场。在一些城市，由于地少人多，导致商品房价格上涨。 2。地域不同。在一些地区，由于地多人少，价格普遍低迷。 3。收入决定消费。 十年这么久物价都涨了房价多少也会涨些。但是农村房价再怎么涨也和城市差远了
3，为什么有人相信房价会一直涨
从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。 从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。农村建房是用来居住的，又不是用来买卖的，房价涨与跌对农民来说又有什么关系呢？除非你过十年后想将农村的住房卖掉，再到城里买房住。但记住，市场瞬息万变，更何况十年之后，十年后的事情谁能预测得了，只有走一步看一步，但愿城里人都到农村来买房吧，这样可以角色互换，你就如愿以偿了。 从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。农村建房是用来居住的，又不是用来买卖的，房价涨与跌对农民来说又有什么关系呢？除非你过十年后想将农村的住房卖掉，再到城里买房住。但记住，市场瞬息万变，更何况十年之后，十年后的事情谁能预测得了，只有走一步看一步，但愿城里人都到农村来买房吧，这样可以角色互换，你就如愿以偿了。农村房价肯定会涨的，第一建筑材料贵，比如水泥以前每吨200元，现在每吨440元。大沙，钢材的价格也越来越贵，等等。第二建筑工人工资也越来越高，以前每个工150元，现在每个人每个工最低200元以上。所以说农村房价越来越高的。但是农民们也不会从中受益的，因为他们盖房是为了住的而不是用来销售的。 从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。农村建房是用来居住的，又不是用来买卖的，房价涨与跌对农民来说又有什么关系呢？除非你过十年后想将农村的住房卖掉，再到城里买房住。但记住，市场瞬息万变，更何况十年之后，十年后的事情谁能预测得了，只有走一步看一步，但愿城里人都到农村来买房吧，这样可以角色互换，你就如愿以偿了。农村房价肯定会涨的，第一建筑材料贵，比如水泥以前每吨200元，现在每吨440元。大沙，钢材的价格也越来越贵，等等。第二建筑工人工资也越来越高，以前每个工150元，现在每个人每个工最低200元以上。所以说农村房价越来越高的。但是农民们也不会从中受益的，因为他们盖房是为了住的而不是用来销售的。因为现在社会是住是头等大事，很多人到城市打工如果老是租房子，总是认为不属于这个城市。所以他们买房子会考虑房子是一个家，房子也是一个家的团圆的地方，大家在买房子的时候一定要买到好房子，很多农村人在城市打拼，他们是不容易的，他们打拼的同时，他们就想买到自己的房子，因为房子就是他们生活的保障，房子他们才能在这个城市中安家，有房子他们的子女才能在这个城市中上学，所以买房子都是他们的头等大事。 从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。农村建房是用来居住的，又不是用来买卖的，房价涨与跌对农民来说又有什么关系呢？除非你过十年后想将农村的住房卖掉，再到城里买房住。但记住，市场瞬息万变，更何况十年之后，十年后的事情谁能预测得了，只有走一步看一步，但愿城里人都到农村来买房吧，这样可以角色互换，你就如愿以偿了。农村房价肯定会涨的，第一建筑材料贵，比如水泥以前每吨200元，现在每吨440元。大沙，钢材的价格也越来越贵，等等。第二建筑工人工资也越来越高，以前每个工150元，现在每个人每个工最低200元以上。所以说农村房价越来越高的。但是农民们也不会从中受益的，因为他们盖房是为了住的而不是用来销售的。因为现在社会是住是头等大事，很多人到城市打工如果老是租房子，总是认为不属于这个城市。所以他们买房子会考虑房子是一个家，房子也是一个家的团圆的地方，大家在买房子的时候一定要买到好房子，很多农村人在城市打拼，他们是不容易的，他们打拼的同时，他们就想买到自己的房子，因为房子就是他们生活的保障，房子他们才能在这个城市中安家，有房子他们的子女才能在这个城市中上学，所以买房子都是他们的头等大事。一般说来，城市的房子能够保值甚至增值，而大多数农村房子只会贬值，其根本原因就是由人口的流向所决定。首先，城市的房子多数会增值，是由于城市化的发展趋向所导致。由于城市比农村有许多优势，一是城市比农村有更多的发展机会；二是城市公共设施完备，生活条件优越；三是城市的教育水平要高于农村，还有许多不再列举。因此大量农村人口拥向城市，他们需要买房定居。尤其是热门城市的楼房供不应求，自然会使楼价上涨明显。其次，由于农村大量人口流向城市，导致农村有许多房屋闲置。有的一家有好几套房子，房子太多又少有人要，当然只能贬值甚至一文不值。当然凡事都有例外，城市周边的农村住房却很抢手，很多在城市的打工者选择住在较为便宜的农房中。这些农房不仅租金不低，而且买卖价格不菲。另外，城市的房子并非总是增值，有些地方的楼房价格下跌明显。尤其是过去几年炒房比较盛行，导致楼市的泡沫化严重，当泡沫破裂时楼房价格肯定会显著降价，到那时不仅不会增值而且会严重贬值。 从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。农村建房是用来居住的，又不是用来买卖的，房价涨与跌对农民来说又有什么关系呢？除非你过十年后想将农村的住房卖掉，再到城里买房住。但记住，市场瞬息万变，更何况十年之后，十年后的事情谁能预测得了，只有走一步看一步，但愿城里人都到农村来买房吧，这样可以角色互换，你就如愿以偿了。农村房价肯定会涨的，第一建筑材料贵，比如水泥以前每吨200元，现在每吨440元。大沙，钢材的价格也越来越贵，等等。第二建筑工人工资也越来越高，以前每个工150元，现在每个人每个工最低200元以上。所以说农村房价越来越高的。但是农民们也不会从中受益的，因为他们盖房是为了住的而不是用来销售的。因为现在社会是住是头等大事，很多人到城市打工如果老是租房子，总是认为不属于这个城市。所以他们买房子会考虑房子是一个家，房子也是一个家的团圆的地方，大家在买房子的时候一定要买到好房子，很多农村人在城市打拼，他们是不容易的，他们打拼的同时，他们就想买到自己的房子，因为房子就是他们生活的保障，房子他们才能在这个城市中安家，有房子他们的子女才能在这个城市中上学，所以买房子都是他们的头等大事。一般说来，城市的房子能够保值甚至增值，而大多数农村房子只会贬值，其根本原因就是由人口的流向所决定。首先，城市的房子多数会增值，是由于城市化的发展趋向所导致。由于城市比农村有许多优势，一是城市比农村有更多的发展机会；二是城市公共设施完备，生活条件优越；三是城市的教育水平要高于农村，还有许多不再列举。因此大量农村人口拥向城市，他们需要买房定居。尤其是热门城市的楼房供不应求，自然会使楼价上涨明显。其次，由于农村大量人口流向城市，导致农村有许多房屋闲置。有的一家有好几套房子，房子太多又少有人要，当然只能贬值甚至一文不值。当然凡事都有例外，城市周边的农村住房却很抢手，很多在城市的打工者选择住在较为便宜的农房中。这些农房不仅租金不低，而且买卖价格不菲。另外，城市的房子并非总是增值，有些地方的楼房价格下跌明显。尤其是过去几年炒房比较盛行，导致楼市的泡沫化严重，当泡沫破裂时楼房价格肯定会显著降价，到那时不仅不会增值而且会严重贬值。未来10年，农村的房子会有升职空间吗？这个问题主要看农村的宅基地政策是否松动，并结合物价上涨指数来分析。以晏子的看法，10年不时短时期，随着生活提高，物价不断上涨，未来10年农村房子肯定会有升职空间，因为人工和材料都在涨价，农村房子造价必然升高，成本的升高，势必会使农村的房子有一定的升职空间。但是，只要农村宅基地政策不变，这个升职空间就不会像城市房价那样猛烈暴涨，所以，总体来说升职空间不大。大家都知道，目前我国农村的宅基地政策是只提供给农村村民使用的，村民符合建房条件者，可以免费申请宅基地，这种土地的性质不是商用，不允许自由买卖。所以，新申请的宅基地建房，不存在买卖问题。目前农村房子可能存在买卖行为的，是农村多出一户一宅政策以外的房屋，这部分房屋多是老旧的房屋。对这些房屋的处理，目前有两种办法，一是在本集体经济组织内买卖，调剂余缺；二是有偿退出宅基地，得到补偿后退出多余的宅基地，村集体收归后可以作为建设性用地入市。但这种入市不是买卖，是在一定期限内转让使用权。所以，目前的政策，对于农村房屋的买卖还是限制过大，城市人口不准到农村买房，外村人口也不准到本村买房，这样的话，农民卖房只能卖给本村缺房户。而现在很多地区本身就存在不少空心房，本村农民缺乏居住的少之又少，年轻人长大到结婚年龄，又多到城市购房。所以，在目前政策环境下，农村住房的买卖，没有购买力。即使你想涨价，那也是有价无市。但是，虽然市场决定价格，农村的房屋也有成本管着，并且不管怎么说还有宅基地使用权的随房转让，农民不会赔本卖，只要有买的，房价总体看涨，但涨幅不会过大。当然，政策不是一成不变的，未来10年，国家的政策会变成什么样，这个不敢预测，但总体来说，国家保护农民利益，保护农村的土地，提供农村、农业优先发展，不会将农村的宅基地完全变成商业土地随便流通。因为目前形势下，城市房价高涨，很大一部分城市人想到农村养老，一旦开了这个口子，必定引起无序竞争，很多农民可能为了眼前利益卖掉自己的宅基地，势必造成农村土地的严重流失，这是对国家所不能允许的。所以，综合来看，政策不会大便，宅基地不能变成商业用地，农村的房价就不会出现大幅度上涨。但是，随着农村建设性土地可以经营入市，有偿退出宅基地的价格肯定会有所提高，农民多余的房屋有可能有着潜在的价值。所以，农民朋友不要期望多余的房子涨价，要想多余的房子换成钱，只能待国家征收，或者农村开发新农村时有偿退出，不能私自对外买卖。 从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。农村建房是用来居住的，又不是用来买卖的，房价涨与跌对农民来说又有什么关系呢？除非你过十年后想将农村的住房卖掉，再到城里买房住。但记住，市场瞬息万变，更何况十年之后，十年后的事情谁能预测得了，只有走一步看一步，但愿城里人都到农村来买房吧，这样可以角色互换，你就如愿以偿了。农村房价肯定会涨的，第一建筑材料贵，比如水泥以前每吨200元，现在每吨440元。大沙，钢材的价格也越来越贵，等等。第二建筑工人工资也越来越高，以前每个工150元，现在每个人每个工最低200元以上。所以说农村房价越来越高的。但是农民们也不会从中受益的，因为他们盖房是为了住的而不是用来销售的。因为现在社会是住是头等大事，很多人到城市打工如果老是租房子，总是认为不属于这个城市。所以他们买房子会考虑房子是一个家，房子也是一个家的团圆的地方，大家在买房子的时候一定要买到好房子，很多农村人在城市打拼，他们是不容易的，他们打拼的同时，他们就想买到自己的房子，因为房子就是他们生活的保障，房子他们才能在这个城市中安家，有房子他们的子女才能在这个城市中上学，所以买房子都是他们的头等大事。一般说来，城市的房子能够保值甚至增值，而大多数农村房子只会贬值，其根本原因就是由人口的流向所决定。首先，城市的房子多数会增值，是由于城市化的发展趋向所导致。由于城市比农村有许多优势，一是城市比农村有更多的发展机会；二是城市公共设施完备，生活条件优越；三是城市的教育水平要高于农村，还有许多不再列举。因此大量农村人口拥向城市，他们需要买房定居。尤其是热门城市的楼房供不应求，自然会使楼价上涨明显。其次，由于农村大量人口流向城市，导致农村有许多房屋闲置。有的一家有好几套房子，房子太多又少有人要，当然只能贬值甚至一文不值。当然凡事都有例外，城市周边的农村住房却很抢手，很多在城市的打工者选择住在较为便宜的农房中。这些农房不仅租金不低，而且买卖价格不菲。另外，城市的房子并非总是增值，有些地方的楼房价格下跌明显。尤其是过去几年炒房比较盛行，导致楼市的泡沫化严重，当泡沫破裂时楼房价格肯定会显著降价，到那时不仅不会增值而且会严重贬值。未来10年，农村的房子会有升职空间吗？这个问题主要看农村的宅基地政策是否松动，并结合物价上涨指数来分析。以晏子的看法，10年不时短时期，随着生活提高，物价不断上涨，未来10年农村房子肯定会有升职空间，因为人工和材料都在涨价，农村房子造价必然升高，成本的升高，势必会使农村的房子有一定的升职空间。但是，只要农村宅基地政策不变，这个升职空间就不会像城市房价那样猛烈暴涨，所以，总体来说升职空间不大。大家都知道，目前我国农村的宅基地政策是只提供给农村村民使用的，村民符合建房条件者，可以免费申请宅基地，这种土地的性质不是商用，不允许自由买卖。所以，新申请的宅基地建房，不存在买卖问题。目前农村房子可能存在买卖行为的，是农村多出一户一宅政策以外的房屋，这部分房屋多是老旧的房屋。对这些房屋的处理，目前有两种办法，一是在本集体经济组织内买卖，调剂余缺；二是有偿退出宅基地，得到补偿后退出多余的宅基地，村集体收归后可以作为建设性用地入市。但这种入市不是买卖，是在一定期限内转让使用权。所以，目前的政策，对于农村房屋的买卖还是限制过大，城市人口不准到农村买房，外村人口也不准到本村买房，这样的话，农民卖房只能卖给本村缺房户。而现在很多地区本身就存在不少空心房，本村农民缺乏居住的少之又少，年轻人长大到结婚年龄，又多到城市购房。所以，在目前政策环境下，农村住房的买卖，没有购买力。即使你想涨价，那也是有价无市。但是，虽然市场决定价格，农村的房屋也有成本管着，并且不管怎么说还有宅基地使用权的随房转让，农民不会赔本卖，只要有买的，房价总体看涨，但涨幅不会过大。当然，政策不是一成不变的，未来10年，国家的政策会变成什么样，这个不敢预测，但总体来说，国家保护农民利益，保护农村的土地，提供农村、农业优先发展，不会将农村的宅基地完全变成商业土地随便流通。因为目前形势下，城市房价高涨，很大一部分城市人想到农村养老，一旦开了这个口子，必定引起无序竞争，很多农民可能为了眼前利益卖掉自己的宅基地，势必造成农村土地的严重流失，这是对国家所不能允许的。所以，综合来看，政策不会大便，宅基地不能变成商业用地，农村的房价就不会出现大幅度上涨。但是，随着农村建设性土地可以经营入市，有偿退出宅基地的价格肯定会有所提高，农民多余的房屋有可能有着潜在的价值。所以，农民朋友不要期望多余的房子涨价，要想多余的房子换成钱，只能待国家征收，或者农村开发新农村时有偿退出，不能私自对外买卖。房屋空置原因：1.有的小区地段配套设施落后，如果住进新房，如同走进牢房，出行交通不便，购买商品不便，小孩读书不便。2.工作场所不固定，原在A城工作并购房，现调往B城工作，其房产自然空置。3.农民工在农村有自建房，又在附近市区购买商品房，却又在北、上、广、深打工，其商品房空置。4.有的人在不同的城市有多处房产，自住一套，其余空置。…所以尽管房屋空置率高，但刚需购房者也多，房价也就居高不下。 从我们这里农村建房情况看，最近五年以来农户在原宅基地上新改建的房大都是仿四合院，主上房两层，厢房一层，全是砖混结构，水泥相交顶，有抗震性能。这是建国以来的第三代房，改革开放以来的第二代房。主要用来自己居住，设计了空调，电器等供电线路和供暖设备。这些房的价位呈缓慢上涨趣势。没有城市房价涨的快，但总体也是涨。平均每5一8年波动一次。目前政策允许农村人进城买房，不允许城市人到农村买房，如果放开，很可能涨辐就会快的。农村建房是用来居住的，又不是用来买卖的，房价涨与跌对农民来说又有什么关系呢？除非你过十年后想将农村的住房卖掉，再到城里买房住。但记住，市场瞬息万变，更何况十年之后，十年后的事情谁能预测得了，只有走一步看一步，但愿城里人都到农村来买房吧，这样可以角色互换，你就如愿以偿了。农村房价肯定会涨的，第一建筑材料贵，比如水泥以前每吨200元，现在每吨440元。大沙，钢材的价格也越来越贵，等等。第二建筑工人工资也越来越高，以前每个工150元，现在每个人每个工最低200元以上。所以说农村房价越来越高的。但是农民们也不会从中受益的，因为他们盖房是为了住的而不是用来销售的。因为现在社会是住是头等大事，很多人到城市打工如果老是租房子，总是认为不属于这个城市。所以他们买房子会考虑房子是一个家，房子也是一个家的团圆的地方，大家在买房子的时候一定要买到好房子，很多农村人在城市打拼，他们是不容易的，他们打拼的同时，他们就想买到自己的房子，因为房子就是他们生活的保障，房子他们才能在这个城市中安家，有房子他们的子女才能在这个城市中上学，所以买房子都是他们的头等大事。一般说来，城市的房子能够保值甚至增值，而大多数农村房子只会贬值，其根本原因就是由人口的流向所决定。首先，城市的房子多数会增值，是由于城市化的发展趋向所导致。由于城市比农村有许多优势，一是城市比农村有更多的发展机会；二是城市公共设施完备，生活条件优越；三是城市的教育水平要高于农村，还有许多不再列举。因此大量农村人口拥向城市，他们需要买房定居。尤其是热门城市的楼房供不应求，自然会使楼价上涨明显。其次，由于农村大量人口流向城市，导致农村有许多房屋闲置。有的一家有好几套房子，房子太多又少有人要，当然只能贬值甚至一文不值。当然凡事都有例外，城市周边的农村住房却很抢手，很多在城市的打工者选择住在较为便宜的农房中。这些农房不仅租金不低，而且买卖价格不菲。另外，城市的房子并非总是增值，有些地方的楼房价格下跌明显。尤其是过去几年炒房比较盛行，导致楼市的泡沫化严重，当泡沫破裂时楼房价格肯定会显著降价，到那时不仅不会增值而且会严重贬值。未来10年，农村的房子会有升职空间吗？这个问题主要看农村的宅基地政策是否松动，并结合物价上涨指数来分析。以晏子的看法，10年不时短时期，随着生活提高，物价不断上涨，未来10年农村房子肯定会有升职空间，因为人工和材料都在涨价，农村房子造价必然升高，成本的升高，势必会使农村的房子有一定的升职空间。但是，只要农村宅基地政策不变，这个升职空间就不会像城市房价那样猛烈暴涨，所以，总体来说升职空间不大。大家都知道，目前我国农村的宅基地政策是只提供给农村村民使用的，村民符合建房条件者，可以免费申请宅基地，这种土地的性质不是商用，不允许自由买卖。所以，新申请的宅基地建房，不存在买卖问题。目前农村房子可能存在买卖行为的，是农村多出一户一宅政策以外的房屋，这部分房屋多是老旧的房屋。对这些房屋的处理，目前有两种办法，一是在本集体经济组织内买卖，调剂余缺；二是有偿退出宅基地，得到补偿后退出多余的宅基地，村集体收归后可以作为建设性用地入市。但这种入市不是买卖，是在一定期限内转让使用权。所以，目前的政策，对于农村房屋的买卖还是限制过大，城市人口不准到农村买房，外村人口也不准到本村买房，这样的话，农民卖房只能卖给本村缺房户。而现在很多地区本身就存在不少空心房，本村农民缺乏居住的少之又少，年轻人长大到结婚年龄，又多到城市购房。所以，在目前政策环境下，农村住房的买卖，没有购买力。即使你想涨价，那也是有价无市。但是，虽然市场决定价格，农村的房屋也有成本管着，并且不管怎么说还有宅基地使用权的随房转让，农民不会赔本卖，只要有买的，房价总体看涨，但涨幅不会过大。当然，政策不是一成不变的，未来10年，国家的政策会变成什么样，这个不敢预测，但总体来说，国家保护农民利益，保护农村的土地，提供农村、农业优先发展，不会将农村的宅基地完全变成商业土地随便流通。因为目前形势下，城市房价高涨，很大一部分城市人想到农村养老，一旦开了这个口子，必定引起无序竞争，很多农民可能为了眼前利益卖掉自己的宅基地，势必造成农村土地的严重流失，这是对国家所不能允许的。所以，综合来看，政策不会大便，宅基地不能变成商业用地，农村的房价就不会出现大幅度上涨。但是，随着农村建设性土地可以经营入市，有偿退出宅基地的价格肯定会有所提高，农民多余的房屋有可能有着潜在的价值。所以，农民朋友不要期望多余的房子涨价，要想多余的房子换成钱，只能待国家征收，或者农村开发新农村时有偿退出，不能私自对外买卖。房屋空置原因：1.有的小区地段配套设施落后，如果住进新房，如同走进牢房，出行交通不便，购买商品不便，小孩读书不便。2.工作场所不固定，原在A城工作并购房，现调往B城工作，其房产自然空置。3.农民工在农村有自建房，又在附近市区购买商品房，却又在北、上、广、深打工，其商品房空置。4.有的人在不同的城市有多处房产，自住一套，其余空置。…所以尽管房屋空置率高，但刚需购房者也多，房价也就居高不下。谢谢邀请。我国的房地产市场大约是从2005年开始上涨的，到去年的7、8月份，多个地方的房价创历史新高。十几年间，绝大多数城市的房价翻了几倍，更有甚者，在一线城市甚至十几倍。为什么房价会出现连续十几年上涨的情况呢？简单概括，主要有以下几点。一，改革开放的必然结果。改革开放40年来，我国经历了由计划经济向市场经济的转变，经济得到了迅猛发展。也正是由于改革的不断深入，直到商品房的出现，随着物价的不断上涨，房价超过了任何一件商品的上涨速度而快速上涨，甚至出现暴涨。大大超过了人们的预期。归根结底还是由于经济的快速发展，直接导致了房价的快速上涨。这并不否认改革开放带来的成果，也不能否认对房价上涨的失控。二，城市快速发展的效应。经济发展带来的变化之一，就是城市的快速发展。城市人口数量的增加，城市面积的扩大，为房地产市场的发展提供了条件。从大城市到中等城市再到小城市，甚至是小县城，一座座楼房象雨后春笋拔地而起，作为人们生活的必需品，房子成为了人们争先抢购的商品。同时也导致了房价不断上涨。三，地方政府土地政策的推波助澜。城市的发展离不开经济的支撑，钱从何来？就只能提高土地价格。土地价格直接反映开发商的投资成本，成为房价上涨的主要原因。当然，导致房价上涨的因素还有很多，如炒房团的恶意炒作，建筑材料的上涨等。如何让房价理性回归，又保证房地产市场的健康发展，这是主要目的。
4，为什么房价继续涨高
可以分析一下决定房价的几个因素就可以得出自己的结论。土地价格在持续上涨，建筑材料、人工费在上涨，税收在上涨，几乎找不到决定房价下降的因素。
5，拉动我国房价上涨的因素 高一政治
高一政治，是简单经济学。 价值的作用。社会必要劳动时间，价值大小展开。 价值规律作用。 国家宏观调控。 三产中第二产业。指出建筑业。 消费与生产的关系。
6，为什么房子涨价快
首先可以肯定的是，你这个消息的起源来自于土地增值税的清算，清算时间不是3月开始，而是2月1日开始
第二，这个60％的说法是土地增值税最高等级是60％，总共是五个递进等级呢
第三，这里明确的是土地增值税，而不是房屋，所以即使价格上扬，也不是总房价上扬那么多
第四，土地增值税讲的是，因为增值而产生的税，如果你要买某地段的房子，你买的时候如果土地价格是1万一平米的话，那么也许5年前，开发商就买了这块土地，价格是5千，所以这个5千的差价，你是享受不到的，而是开发商获得的，所以现在对此征税，与你无关，房价也不会上扬那么多的
7，谁知道 目前房价上涨的原因有哪些吗
以下为个人想法仅供参考。 当前房价上涨的原因个人觉得主要有这个几个： 一、通货膨胀加剧，很多人将房产视为抗通胀的手段。因此存在房产投资过热的局面。 二、货币超发，四万亿刺激资金多数进入地产领域，这是一个比较直接的刺激。 三、中国百姓投资渠道狭窄，让房地产一枝独秀。 四、各种调控的出发点并非以根治中国房地产顽症为目的，仅仅是抑制其大幅增长为目的。因此没有一个显而易见的下降也是意料中的事情。 因此，要想改变这种状况，可能有以下几个渠道： 一、本着对国家和人民负责的态度，对房地产领域进行大刀阔斧的改革，彻底改变地产领域畸形发展格局。 二、听之任之，让泡沫自行戳破。 不过这两点都不太可能实现。各方都在谋求软着陆。看似美好，实则痛苦更加漫长~~~
8，中国现在到处都在建房房价还会涨吗现在的工资和房价实在差太多
房价上涨的原因是这样的：1、中国经济增长是必然的，经济增长了，房屋价格能下跌吗？2、房屋价格情况是这样的。世界的城市化进程，就是一个居民由农村向县城、县城向中等城市，中等城市向特大城市流动的过程。而特大城市总是有限的，所以北京这些城市的房屋价格只能上涨。3、大学毕业后，一般人都是留在大学所在地工作，很少有回家乡种田的，而大学一般都坐落于大型、特大型城市，而中、小城市则很少，这就导致居民不断向特大城市流动，北京这些拥有大批高校的特大城市，自然房屋价格自然也就被推的高了。4、人口净流出的都是中小城市和乡村。这就是为什么县城房屋价格不涨的原因。5、我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。但是区域核心城市就那么几个，我们所有人都去了，中国其他地区怎么发展，所以大城市只能上涨，其他中小城市，房屋价格不高的。
9，为什么房子会张价
通货膨胀(供不应求)
房价为什么会暴涨？
最近一年多以来，各地的房价基本上都翻了一翻，有人说这是炒作，有人说这是泡沫，我不这么认为，
试想一下，想把什么东西炒起来绝不是几个奸商能做得到的，这一定是有着巨大的社会需求为后盾的，否则要是没人买，你房价再涨也是每人买，房子要是真的多的买不出去自然会跌。
那到底是什么样的需求在推动房价呢？
我来告诉你，80年代初期，大批的知识青年返城后成家立业，基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子，而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了，这年头没有年轻人在愿意和父母住一起了，又都是独生子女，父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的，所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础，谁让你非要结婚呢？结婚没房子行吗？ 还有现在谁不想在繁华的街市里生活，也是人的思想变化，认命吧，房价短期内不会跌的。 哦
成都房价为什么比指导价高，成都市的房价涨幅目前有多大目前会不会降为什么
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05-21
为什么房价跌不动，东莞现在房价跌了吗
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05-21
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