目前合肥楼市正在下行,特别是二手房市场,不建议买公寓,理由有以下几点一,公寓的年限一般较短,40-50年居多二,房型一般不是太好,基本不能做到全明户型,利用率较低三,目前房市贷款不容易下,公寓首付不少于五成四,公寓将来出售税率很高,不容易卖出五,居住成本高,大部分公寓燃气水电费用比民宅高,还有物业费较高综上因素,如果公寓位置好,作为办公或出租未尝不可,但如果作为居住不建议购买。
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