有意思的问题，广西百色目前看官方数据，仅仅两天内，就筛选出了99例确诊病例。但南宁房价依我之见，会降，但不是因为此轮疫情。此轮疫情突如其来，必然会对当地的正常生活造成极大影响，尤其是疫情中心的百色，已经全市封闭。广西首府南宁市，也已经禁止百色方向来车进入百色。我觉得题主关心的是2022年南宁房价走势，而此轮疫情只是其中一个引子罢了。
疫情只是影响房价的因素之一，而且按照我国目前的疫情处理速度，少则半个月，多则一个月，疫情必将得到控制。从整体盘面来看，国内2021年下半年整体经济形势走弱，地产，教培，IT等行业受到重创，整体消费水平萎缩严重，这点，大家可以从周边日常消费的店铺，和各大新闻媒体头条得出直接结论，这里仅提地产。受21年恒大影响，市场情绪恐慌造成市场信用崩盘，引发业内踩踏连锁效应。
后续国家队出手注资，提了一手边缘线上的地产行业，也收效甚微。下半年一二三四及五线城市一手房成交量同比骤降，二手房挂牌率显著上升。但市场普遍认为整体行情会在22年下半年出现较为明显改变。换句话说，短期内，整体房价包括南宁，必然是一个下降趋势，如果市场情绪回升，整体经济形式回暖，房价也会应声上扬，但依我之见最快也是在年末岁尾的时候了。
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