为什么四川南充房价那么高，南充市与广元市房价-趣味生活-夕下百科网

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1，南充市与广元市房价
2，南充房价为什么上涨
3，四川南充房价
4，南充房价升还是降
5，四川南充现在房价最高多少
6，我想了解一下四川南充所以问一些关于南充的问题

1，南充市与广元市房价

我想是南充要比广元的房价高一些吧

南充要高一些

南充相对来说要高点儿哈！

　　要回来你这个问题,可能要写本书了,书名叫<中国房价为什么猛涨不止>.　　我是学房地产的,我简单的概括一下(仅代表个人意见):　　本质:市场经济条件下, 供不应求是导致房价涨不停的本质原因　　因为这几年政府房改政策的实施 ,房屋成了一种私有商品,人人都要买房,家家都要住房,一方面已有房屋大部门老化严重,不能满足居住需要,另外一方面本身房屋就存在大量缺口,加上大量农村人口进城务工和定居,中国的人口实在是太多了.......供大于求,则价格下跌, 供不应求,则价格上涨,这是最基本的规律.　　炒作:这里面的文章可多了,几句话也说不清楚,反正就是有钱有权有知识的人为了自己更有钱有权, 用明的暗的善的恶的乱七八糟的种种手法,牵着老百姓鼻子走.这是一个恶性循环,比如:房地产商拿钱给某位所谓专家或者高官要求帮忙做点事>专家或者高官发表论文或意见>投资者一拥而上>老百姓跟着上>房价上涨>房地产商猛赚>房地产商拿更多的钱给更多的所谓专家或者高官要求帮忙做点事>....　　政府:政府跟有钱有权的人是一伙的,基本上可以忽视这个因素,政府只是该它出来的时候它就出来唱唱花脸耍耍花枪.如果要细说,说准确点,政府不一定是坏,只是它确实没发挥它应有的作用而已.　　其实说上面这些都是没用的,我只想告诉你,大城市的房价还会涨5到20年,只不过增长速度会有所放缓,比如像成都,现在的均价大约是4000元左右,我认为5年至少会涨到七千左右才会没什么涨头.中城市的房价还会涨5到10年,小县城的房价没什么前途,最多再涨5年,大约1500元是顶峰,各地会有所差异的.

3，四川南充房价

要看你买哪老萨。高坪2500-3500.市区的位置大概 3000-5000。我们09年买了套房子，在高坪区政府那里。当时买成28W.6+1形式.

南充南部的房价基本集中在1500——2300之间。今年四川的房价总体的单价是涨的。现在是9月份，从今年1月-8月，比去年的2009年的均价涨了。房价会不会涨，我个人观点是：第一，一手房要么飞涨，要么停止不涨（下跌也是个别差的楼盘，20%以内）；第二，二手房市场上涨（10%--30%）。原因有两点：一手房买卖的钱与开发商的资金链有关，二手房的资金是个人投资和置换改善的民间资产，因为几个月前能卖100万的，现在低于100万的就不想卖了（除非缺钱的）。今年是这样的，明年的一手房说不定，但二手房还是不会下跌的。

4，南充房价升还是降

. 国家数据出来了，中国4月房价同比上涨12.8%。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，涨价的原因是政府的土地涨价而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

5，四川南充现在房价最高多少

这个问题太广泛了。您应该具体一点儿，比如在南充的哪个区。嘉陵和顺庆都应算是市区，但是差别也不小。我家在新政区有房，每平现在2200到2500.最高的应该是刚刚开盘的北湖那个吧，好像每平接近5000了。我有朋友是做房产的，据他分析，南充房价由于几大利好，在未来十年，最保守估计会保持年均10%的房价增长幅度。所谓几大利好，包括嘉陵江航道整修，九级航电，龙岗气田，蓬安核电，兰渝铁路等等。2008南充房价均价会逼近甚至超过五千。目前已有超过五千的了，比如西山某别墅，每平过5000，还很抢手。并且超5000大盘还在不断涌现。作为四川第二人口大市，第二教育大市，南充目前的房价还是被严重低估了。

2800/平方

现在不能买房子,国际要出政策

市中心3K/平方

6，我想了解一下四川南充所以问一些关于南充的问题

100万人口城市，中等城市，90万，有幸福的，有究有富，气候还好，不会太冷也不会太热，4到5年下一次雪，没暖气得，不需要，当然私家车多呀，哪里都多，有钱人才知道，你要吃这快餐？上它们官方去查吧，肯定是有的，4000到5000，学校边上贵，东北人当然少呀，很少，没事东北跑南充来干啥呀，又没什么大厂又没开发的，下雨分季节，梅雨季节会多，不愿意和东北结婚？没听说过，外地人都不多

不是

我只能以自己的了解来回答部分问题哈，南充在四川算第4大吧？除成都绵阳攀枝花，人口仅次于成都，生活还算幸福吧，物价低，四川气候都不错，很少下雪，几年就下过几次。房价4000到5000，外省人不多，因为我没看到很多。冬天不用暖气的，没有那么冷，最冷的时候也刚过0度。肯德基麦当劳不知道有几家，但看过一个新闻说南充是成都以外唯一一个开两家的二线城市，具体是肯德基麦当劳就不记得了。来吧，欢迎你。。。。。

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